SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Magazyny, przemysł, usługi

Wirażowa, Puchały, mazowieckie

Powierzchnia: 9425 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 603 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 425 m² (Puchały) kosztuje 600 zł za m² — tyle, ile mediana 603 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwie działki budowlane o powierzchni 9425 m2 i przeznaczeniu magazynowo przemysłowym na sprzedaż przy zjeździe z S8. Dogodny dojazd do stolicy oraz na lotnisko Chopina. Działki idealnie nadają się pod budowę magazynów oraz budynków usługowo przemysłowych.Teren plaski, prąd, woda, gaz w drodze. Z pozwoleniem na wjazd do działek od gminy. Miejscowość Puchały dynamicznie się rozwija, stając się enklawą nowoczesnych domów jednorodzinnych. Jej największą zaletą jest logistyczny punkt na mapie aglomeracji warszawskiej:Błyskawiczny dojazd do Warszawy: Bliskość Węzła Puchały (trasa S8) oraz węzła Konotopa (A2/S2) umożliwia dojazd do biznesowego centrum Warszawy i lotniska w zaledwie 15-20 minut.W zaledwie kilka minut samochodem dotrzesz do Centrum Handlowego Janki. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie - idealne miejsce na weekendowe spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek od zgiełku miasta.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny, założoną Księgę Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń. Zapraszamy inwestorów oraz osoby prywatne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki229 m

GminaRaszyn

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita9 425 m²

Pow. działki9 425 m²

PowiatRaszyn

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raszyn

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 603 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 655 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 524 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.