Działki budowlane z warunkami zabudowy, ul. Rudnicka, Racibórz

Opis

Szukasz miejsca pod budowę domu, które łączy ciszę i przestrzeń z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta trafia dokładnie w ten punkt.Oferujemy na sprzedaż ustawne działki budowlane o powierzchni 614 m² każda, położone przy ul. Rudnickiej w Raciborzu (dzielnica Miedonia) – w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów sprzyjających odpoczynkowi.Dojazd do każdej działki odbywa się z ul. Rudnickiej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną. Udział w działce drogowej jest objęty ceną sprzedaży.Najważniejsze informacje:wydane warunki zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaregularne kształty działek – łatwe projektowanie i optymalne wykorzystanie przestrzenimedia (prąd, gaz, woda) – w drodzeudział w drodze dojazdowej w ceniebezpośredni dojazd z drogi publicznej (ul. Rudnicka)stan prawny w pełni uregulowany – jeden właściciel, brak obciążeńPowierzchnie i układ:działki A, B, C – kształt prostokątadziałka D – kształt zbliżony do kwadratukażda działka: 614 m²Lokalizacja – realna przewaga:ok. 10 minut samochodem do centrum Raciborzaszybki dojazd w kierunku Rybnika, Gliwic i Opolaspokojna, rozwijająca się okolica z nową infrastrukturą (ścieżka rowerowa, chodnik)jednocześnie w zasięgu codziennych potrzeb – szkoła, przedszkole, sklepy (ok. 3 km)Dlaczego to dobra decyzja:To nie jest przypadkowa działka "gdzieś pod miastem". To lokalizacja, która pozwala realnie połączyć komfort życia poza centrum z jego dostępnością. Regularne działki oznaczają niższe koszty projektowe i większą swobodę przy budowie domu. Dodatkowo istniejące warunki zabudowy eliminują ryzyko administracyjne.Kopię decyzji WZ udostępniamy zainteresowanym przed prezentacją nieruchomości.Najważniejsze atuty inwestycjicztery sąsiadujące działki sprzedawane łącznie;łączna powierzchnia: 2 456 m²;regularny układ działek ułatwiający zaplanowanie zabudowy;wydane warunki zabudowy;dostęp do nieruchomości z ul. Rudnickiej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną;udziały w drodze wewnętrznej objęte ceną;media dostępne w rejonie drogi;możliwość realizacji jednolitego projektu deweloperskiego;spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej;dogodny dojazd do centrum Raciborza.Kupujący nie płaci prowizji.Ceny:działka A – 89 000 złdziałka B – 92 000 złdziałka C – 95 000 złdziałka D – 99 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat raciborski

Ta oferta

145 zł/m²

Mediana okolicy

141 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miedonia Rudnicka

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Ambulatoryjnego

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Rudniku

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Racibórz

  4,2 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.