SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana 898 m2 Racibórz-Sudół

Racibórz, śląskie

Powierzchnia: 898 m²
Cena za metr: 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 192 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Racibórz
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 898 m² (Racibórz) kosztuje 192 zł za m² — tyle, ile mediana 195 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Racibórz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W tej części miasta działki budowlane pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko. Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnym, kameralnym otoczeniu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Nie przegap tej wyjątkowej okazji!Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną nr 444/12 o powierzchni 898 m², położoną w kameralnym kompleksie ośmiu działek budowlanych przy ul. Kornela Makuszyńskiego w Raciborzu.Działka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 33 × 27 m, dzięki czemu daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wymarzonego domu oraz funkcjonalnego ogrodu. Teren jest płaski, a nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność.Dojazd do działki prowadzi poprzez wewnętrzną drogę dojazdową, która łączy kompleks z asfaltową ul. Kornela Makuszyńskiego. Kameralna zabudowa jednorodzinna oraz spokojne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.Przy wjeździe na teren kompleksu dostępne są wszystkie niezbędne media: • prąd, • gaz, • woda, • kanalizacja.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Dlaczego warto?Poszukiwana lokalizacja przy ul. Kornela MakuszyńskiegoPierwsza linia zabudowy Regularny kształt działki – ok. 33 × 27 mPowierzchnia 898 m² Płaski teren Dostęp do wszystkich mediów Wydane warunki zabudowyKameralny kompleks tylko ośmiu działek budowlanychSpokojna zabudowa jednorodzinnaDostępne są również sąsiednie działki:• Działka nr 444/7 – 878 m² – 169 000 zł• Działka nr 444/8 – 891 m² – 175 000 zł• Działka nr 444/10 – 870 m² – 169 000 złTo doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej części Raciborza, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w wyborze działki najlepiej dopasowanej do Państwa potrzeb.Nota prawnaNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji. Mogą one ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne, jednak zalecamy ich weryfikację przed podjęciem decyzji o zakupie.Nieruchomości Karpińscy – profesjonalne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Racibórz

Ta oferta: 192 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 172 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 138 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 456/3, obręb Sudół, gm. Racibórz (miasto) · 241101_1.0010.AR_2.456/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 24 774 m², a ogłoszenie podaje 898 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Katolicka Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. bł.Jana Pawła II
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sudół Makuszyńskiego 02
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Zakładowa „Rafako"
2,5 km
Apteka
Apteka pod Różami - Opawska 124
2,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu - budynek G
2,7 km
Stacja kolejowa
Racibórz
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
19,9 km