Działki budowlane blisko lasu i rzeki Parsęty

Opis

DZIAŁKI BUDOWLANE BLISKO LASU I RZEKI PARSĘTY.RADOMYŚL, OK. 10 KM OD SZCZECINKA.Oferujemy do sprzedaży atrakcyjnie położone działki budowlane w miejscowości Radomyśl, w gminie Grzmiąca, zaledwie ok. 10 km od Szczecinka.Działki znajdują się w malowniczym otoczeniu rozległych terenów leśnych, w pobliżu rzeki Parsęty oraz w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę wymarzonego domu, w miejscu zapewniającym ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Atrakcyjna lokalizacja – spokojna okolica, blisko lasu i rzeki Parsęty.- Zaledwie ok. 10 km od Szczecinka – możliwość połączenia życia blisko natury z dostępem do miasta.- Wydane warunki zabudowy – dla każdej działki przewidziano możliwość budowy domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem.- Duże, ustawne działki – powierzchnie ponad 1650 m2 i korzystne, zbliżone do prostokąta kształty.- Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych – rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa.- Otoczenie zieleni i otwartych przestrzeni – idealne miejsce do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.DOSTĘPNE DZIAŁKI:- działka nr 94/37, powierzchnia 1652 m2, orientacyjne wymiary ok. 36m × 45m, klasy gruntów RV i RVI, cena 79 000 zł;- działka nr 94/39, powierzchnia 1651 m2, orientacyjne wymiary ok. 36m × 45m, klasy gruntów RVI, cena: 79 000 zł.WARUNKI ZABUDOWY:Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.W decyzji ustalono (m. in.):- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, dopuszcza się poddasze użytkowe i podpiwniczenie, o ile warunki hydrotechniczne są sprzyjające;- pomieszczenie garażowe wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane jako wolnostojący, parterowy budynek;- szerokość elewacji frontowej od 10 m do 18 m;- wysokość głównej kalenicy do 12 m;- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 3 m;- pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym;- geometria dachu głównego: dach dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy, dachy symetryczne;- kąt nachylenia połaci dachu: od 25 do 45 stopni;- kolorystyka elewacji: kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;- dopuszcza się budowę lukarn bez określenia kąta dachu i okien połaciowych na połaciach dachu;- wielkość powierzchni zabudowy: 20%;- wielkość powierzchni zielonej: min. 50%;- zaopatrzenie w wodę: ze studni głębinowej, a docelowo do sieci wodociągowej;- odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków, a docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej;- zaopatrzenie w ciepło: z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne lub bez emisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa;- zaopatrzenie w energię elektryczną: podłączenie do istniejącej sieci elektroenergetycznej.MEDIA:– prąd – w drodze, przy sąsiednich zabudowaniach;– woda z własnego ujęcia - studnia do wykonania we własnym zakresie;– odprowadzanie ścieków – przydomowa oczyszczalnia ścieków – do wykonania we własnym zakresie.DOJAZD:drogą prywatną wewnętrzną, nabywany udział w działkach nr 94/16 i 94/26, ujęty w cenie.LOKALIZACJA – BLISKO NATURY, NIEDALEKO MIASTARadomyśl to propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i otoczenie przyrody, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do Szczecinka.W najbliższym otoczeniu znajdują się rozległe lasy, łąki, tereny zielone oraz rzeka Parsęta.Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu.Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych podkreśla mieszkaniowy charakter tej części miejscowości.To miejsce, w którym możesz stworzyć swój własny dom z ogrodem, cieszyć się przestrzenią i odpoczywać w otoczeniu natury każdego dnia.DLACZEGO WARTO?Duża powierzchnia działek, wydane warunki zabudowy oraz atrakcyjne położenie w pobliżu lasu i rzeki sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodzin planujących budowę domu całorocznego, jak i osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania poza miastem.Kontakt w sprawie oferty:Karol Parapura,600 975 867Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przeradz

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.