SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna, Pojezierze Drawskie

Szczecinecki, Rakowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 11 044 m²
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +39,1%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 044 m² (Szczecinecki, Rakowo) kosztuje 27 zł za m² — 39,1% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat szczecinecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANGEL ESTATE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaBorne Sulinowo

OgrodzenieBRAK

Pow. działki11 044 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Tylko u nas!Działki inwestycyjne Rakowo, gm. Borne sulinowo.Na sprzedaż 2 działki 78/3 oraz 78/7 na jednej KW. Działki inwestycyjne, przeznaczone jako tereny zabudowy usługowej turystyki - zgodnie z MPZP. Brak mediów, brak WZ.Specyfikacja działek:Działka 78/3:Parametry nieruchomości: Lokalizacja: Rakowo, Pojezierze Drawskie, gm. Borne Sulinowo Powierzchnia: 2696 m² Nr działki: 78/3, obręb 0078, RAKOWO Przeznaczenie w MPZP: usługi hotelarskie (m.in. pensjonaty, ośrodki szkoleniowo-kolonijne, camping, glamping, pola namiotowe, agroturystyka, domki rekreacyjne) Opis terenu: Nieruchomość ma korzystne, lekko nachylone ukształtowanie terenu, sprzyjające aranżacji przestrzeni z widokiem na jezioro. Teren jest niezabudowany, co umożliwia swobodne przygotowanie projektu inwestycyjnego. W sąsiedztwie znajdują się lasy i tereny otwarte, zapewniające prywatność i atrakcyjne otoczenie wypoczynkowe. Do działki prowadzi droga utwardzona, gwarantująca całoroczny dostęp. Media w postaci energii elektrycznej ulokowane są przy drodze dojazdowej. Istnieje możliwość wykonania studni głębinowej – rozwiązania powszechnie stosowanego w okolicy. Atuty lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Komorze – jednego z najczystszych akwenów Pojezierza Drawskiego idealne warunki do sportów wodnych, wędkarstwa i turystyki aktywnej spokojne, kameralne otoczenie jezioro o głębokości ok. 36 m i powierzchni ok. 4,17 km²Działka 78/7:Parametry nieruchomości:Lokalizacja: Rakowo, Pojezierze Drawskie, gm. Borne Sulinowo Powierzchnia: 8420 m² Numer działki: 78/7, obręb 0078, RAKOWO Przeznaczenie w MPZP: teren inwestycyjny pod usługi hotelarskie (m.in. pensjonaty, ośrodki szkoleniowe i kolonijne, camping, glamping, pola namiotowe, projekty rekreacyjne i agroturystyczne)Opis terenu: Działka ma atrakcyjne ukształtowanie – delikatnie pofałdowana, częściowo porośnięta roślinnością, z bezpośrednim sąsiedztwem lasu. Dzięki temu teren zyskuje naturalną izolację oraz kameralny charakter. Z drugiej strony otwiera się przestrzeń z widokiem na okolicę, co daje szerokie możliwości aranżacyjne dla inwestora. Infrastruktura i dostęp: dojazd drogą gruntową energia elektryczna przy drodze dojazdowej teren stabilny, umożliwiający realizację zabudowy hotelarskiej i rekreacyjnej dobra ekspozycja słonecznaO działkach:Walory lokalizacji: bezpośrednia bliskość jeziora Komorze – jednego z najczystszych akwenów regionu idealne warunki dla rekreacji wodnej, żeglarstwa, kajakarstwa i wędkarstwa otoczenie natury oraz tereny leśne sprzyjające turystyce pieszej i rowerowej ciche, spokojne i nieprzeludnione otoczenie – duży potencjał dla projektów premium jezioro o powierzchni ok. 4,17 km² i głębokości do ok. 36 m Przeznaczenie inwestycyjne: Działka stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów prywatnych planujących realizację obiektów noclegowych, rekreacyjnych lub agroturystycznych. Duży metraż i przeznaczenie w MPZP dają szerokie pole do projektowania zróżnicowanej oferty turystycznej – od domków letniskowych, przez camping i glamping, po pensjonat lub ośrodek szkoleniowy.Nie szukaj dalej. Oferta na wyłączność!