SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Oferta Inwestycyjna – Rawicz | 1 752 M² | Mw1 + Mn/U1 | 4 Działki

Rawicz, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 230 m²
Cena za metr: 542 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 542 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 230 m² (Rawicz) kosztuje 542 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny grunt inwestycyjny z potencjałem zabudowy mieszkaniowej i usługowej – bezpośrednio przy drodze głównej!Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Rawiczu, obejmujący cztery działki o łącznej powierzchni około 10 230 m².Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla deweloperów, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu z określonym przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej zróżnicowane przeznaczenie planistyczne, obejmujące dwa obszary: MW1 oraz MN/U1. Takie połączenie otwiera interesujące perspektywy opracowania indywidualnej koncepcji inwestycyjnej, łączącej funkcję mieszkaniową i usługową.Grunt składa się z czterech działek, zlokalizowanych w dwóch obszarach planistycznych:1. Teren MW1 – około 810 m²Obejmuje dwie działki o bardziej nieregularnym, zbliżonym do trójkąta kształcie.Przeznaczenie MW1 – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Jest to szczególnie interesujący aspekt oferty z punktu widzenia inwestorów rozważających realizację przedsięwzięć deweloperskich.2. Teren MN/U1 – 9 420 m²Obejmuje dwie działki o bardziej regularnym, zbliżonym do prostokątnego kształcie.Przeznaczenie MN/U1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Daje to możliwość rozważenia zagospodarowania terenu w kierunku funkcji mieszkaniowej lub usługowej, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami MPZP.DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ?Lokalizacja w Rawiczu – atrakcyjne położenie w granicach miasta.Bezpośrednio przy drodze głównej – dobra ekspozycja i widoczność nieruchomości.MPZP – grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Dwa różne przeznaczenia planistyczne – MW1 oraz MN/U1, dające możliwość rozważenia różnych koncepcji inwestycyjnych.Powierzchnia 10 230 m² – cztery działki stanowiące interesującą propozycję dla inwestora.Infrastruktura techniczna – media znajdują się w niedalekiej odległości od nieruchomości, co może ułatwić planowanie przyszłych przyłączy.POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆNajwiększą wartością tej oferty jest możliwość spojrzenia na nieruchomość jako na jeden projekt inwestycyjny, obejmujący dwa obszary o odmiennym przeznaczeniu.Z jednej strony teren MW1 daje perspektywę rozpatrywania zabudowy wielorodzinnej, z drugiej MN/U1 pozwala analizować możliwości realizacji funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.To interesująca propozycja dla inwestora, który dostrzega wartość w odpowiednim połączeniu funkcji mieszkaniowej i usługowej, a także w lokalizacji zapewniającej dobrą ekspozycję przy drodze głównej.Nieruchomość może stanowić doskonały punkt wyjścia do opracowania indywidualnej koncepcji zagospodarowania i dalszego rozwoju inwestycyjnego.Jeżeli poszukują Państwo gruntu w Rawiczu, który łączy określone przeznaczenie w MPZP, atrakcyjne położenie oraz możliwość rozważenia różnych kierunków zagospodarowania – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Nie jest to wyłącznie zakup gruntu, ale możliwość ulokowania kapitału w nieruchomości z interesującym potencjałem inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia szczegółów oferty.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 545 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 190/7, obręb Rawicz, gm. Rawicz · 302205_4.0001.190/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2718 m², a ogłoszenie podaje 10 230 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamińskiego (1000-lecia)
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 im. Akademia Króla Stasia
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Planty im. Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Janusza Korczaka
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Raw-Med
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Rawicz
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rawicz
4,6 km