SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twój dom - działka z warunkami zabudowy

Srebrna, Rębiska, pomorskie

Powierzchnia: 1094 m²
Cena za metr: 187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 336; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 094 m² (Rębiska) kosztuje 187 zł za m² — 17% mniej niż mediana 226 zł za m² dla 336 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jedna z 8 dostępnych w naszym biurze działek, położonych w miejscowości Rębiska (3km do Kielna, 2 km do Warzna, 7km do Chwaszczyna, 18km do Gdyni). Szybki dojazd do Trójmiasta dzięki nowo powstałej (5 km dojazd do drogi S6) Trasie Kaszubskiej.Oferta dotyczy działki: 138/20 obręb Rębiska (gmina Szemud).Dla działki wydano warunki zabudowy:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- budynek parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, z możliwością podpiwniczenia- wysokość max. do 9,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do kalenicy- wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku- wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku- szerokość elewacji frontowej do 14m z tolerancją do 20%- geometria dachu- dwu lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 30-45 stopni- kierunek kalenicy równolegle do przebiegu działki drogowej 138/14Powierzchnia zabudowy max 20% powierzchni działkiPowierzchnia biologicznie czynna min. 60% powierzchni działkiKolorystyka i materiał dachu: dachówka lub materiał dachówkopodobny kolor ceglasty lub grafitowyArchitektura powinna nawiązywać charakterem do tradycji budowlanej tego obszaru, zalecane na turalne materiały budowlane: cegła, kamień etcZakaz stosowania jaskrawych kolorów, prefebrykowanych ogrodzeń oraz okładzin typu siding.Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej na warunkach Gminnego Przedsiębiorstwa Komunalnego Szemud z Sp. z o.o.Odprowadzenie ścieków - zbiornik bezodpływowy (szambo) do czasu wybudowania przez gminę sieci kanalizacji sanitarnejZaopatrzenie w ciepło - ogrzewanie indywidualne z użyciem powszechnie dostęnych nośników energii, przewiduje się nieemisyjne lub niskoemisyjne źródła ciepła.W cenie udział 1/8 w działce o przeznaczeniu drogowym 138/14UWAGA: dostępne działki:138/15 o powierzchni 1059 m2138/16 o powierzchni 1093 m2138/17 o powierzchni 1093 m2138/18 o powierzchni 1059 m2138/19 o powierzchni 1058 m2138/20 o powierzchni 1094 m2138/21 o powierzchni 1015 m2138/22 o powierzchni 1078 m2Możliwość zakupu całości (łączna powierzchnia wraz z działką drogową 10215 m2) w promocyjnej cenie: 1.562.000 brutto (w tym 23% vat)Do dyspozycji nabywcy całości projekt na budowę 8 budynków (w każdym 2 lokale z garażami o pow. 147m2)UWAGA: cena brutto ( w tym 23% vat), sprzedający wystawia fakturę VAT)Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaSzemud

Pow. całkowita1 094 m²

Pow. działki1 094 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rębiska
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Władka
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Na Zdrowie
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Nasze Zdrowie
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
4,2 km
Stacja kolejowa
Rębiechowo
8,4 km