Działka budowlana - Warzno, gm. Szemud

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu wyjątkową działkę budowlaną - Warzno, gm. Szemud! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w malowniczej miejscowości Warzno, gmina Szemud. To idealna propozycja dla osób marzących o domu parterowym z wielospadowym dachem w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do Trójmiasta. Charakterystyka działki... Powierzchnia działki to 1488 mkw. Nieruchomość posiada regularny kształt prostokąta, dzięki temu - jest ona ustawna, łatwa do zagospodarowania, co znacząco ułatwia zaprojektowanie domu oraz ogrodu. Każda z działek posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dzięki czemu można od razu rozpocząć proces projektowania i realizacji wymarzonego domu. Standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego - zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy: - budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia, - wysokość max do 9,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy, - szerokość elewacji frontowej do 18,0m z tolerancją do 20%, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 30 do 45 stopni (geometria oraz kąt dachu nad główną bryłą budynku nie dotyczy wykuszy, lukarn, łączników, zadaszeń tarasu i ogrodów zimowych, - powierzchnia zabudowy: przyjęto do 200 mkw., - powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki.   Położona w sąsiedztwie lasu - działka sąsiaduje z niewielkim, lasem co stanowi ogromny atut. To gwarancja wyjątkowego klimatu, większej prywatności oraz codziennego kontaktu z naturą. Sąsiedztwo lasu to idealne miejsce na relaks, rodzinne spacery, zabawy z dziećmi czy stworzenie wyjątkowej strefy wypoczynku.  Uzbrojenie… Zaopatrzenie w wodę odbywać się będzie z sieci wodociągowej, której przyłącze znajduje się w drodze przylegającej do działki - pozostaje jedynie kwestia jego wykonania. Sieć elektroenergetyczna znajduje się przy sąsiedniej nieruchomości w odległości 25 m od działki. Odprowadzanie ścieków: należy wykonać bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo). Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą gruntową. Lokalizacja... Nieruchomość położona jest w gminie Szemud, a dokładnie w miejscowości Warzno. Niebywałym walorem tej działki jest właśnie jej położenie. Świetna lokalizacja i szybki dojazd do Trójmiasta - zaledwie 5 km od węzła Chwaszczyno Trasy Kaszubskiej S6, co pozwala dotrzeć do Gdyni, Gdańska czy Wejherowa w krótkim czasie. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnej komunikacji. W odległości 1,5 km znajdują się dwa jeziora: Orzechowo i Tuchomskie.  W najbliższej okolicy znajdują się: Szkoła Podstawowa w Kielnie - około 3 km, Sklepy spożywcze - około 2 km, Jezioro Tuchomskie, Jezioro Orzechowskie - około 1,5 km Atuty nieruchomości... spokój i kameralne otoczenie, • bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, • bezterminowe warunki zabudowy, • możliwość budowy budynku parterowego, • szybki dojazd do Trójmiasta przy jednoczesnym życiu z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli szukasz działki, na której zbudujesz dom w otoczeniu zieleni, z widokiem na las, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. To wyjątkowa okazja do stworzenia miejsca, które będzie oazą spokoju i komfortu na długie lata. Serdecznie zapraszam do kontaktu, w celu uzyskania szerszych informacji! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta

188 zł/m²

Mediana okolicy

222 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości