Działka z własnym lasem w najbardziej prestiżowej

Opis

OTULINA PUSZCZY DARŻLUBSKIEJ | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA | WŁASNY LASWłasny fragment lasu | azyl z dala od zgiełku | prestiżowe sąsiedztwo | idealna pod rezydencję z gabinetemINFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:Unikalna oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej w najbardziej prestiżowej  lokalizacji Redy, dedykowana osobom, dla których luksus to przede wszystkim spokój, przestrzeń i bliskość natury. Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Darżlubskiej oraz imponująca powierzchnia dają rzadką możliwość stworzenia posiadłości, która zapewnia intymność i codzienne obcowanie z leśnym krajobrazem.LOKALIZACJA:Dzielnica Betlejem to najbardziej pożądana, zielona część Redy. To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące prestiżowe sąsiedztwo oraz szybki dostęp do infrastruktury Trójmiasta, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru otoczenia.USTALENIA MPZP:Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 2638 m2 składa się z dwóch uzupełniających się stref: budowlanej 12MN (ok. 2319 m2) oraz prywatnej enklawy leśnej 11ZL (ok. 319 m2).Aktualny plan pozwala na budowę domu o wysokości do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych). To idealne warunki dla projektów o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń i dużych przeszkleniach otwierających dom na las.Maksymalny procent zabudowy (do 30% dla domu wolnostojącego i 40% dla bliźniaka) pozwala na realizację rozległych koncepcji architektonicznych, w tym budynków gospodarczych i garaży.Zapisy planu dopuszczają funkcję usługową na jednej kondygnacji. Jest to doskonała propozycja dla osób prowadzących wolne zawody, pozwalająca na stworzenie luksusowego biura lub pracowni w miejscu zamieszkania.Zgodnie z zapisami planu, elewacje budynków wymagają wykończenia w szlachetnych materiałach (kamień, drewno, cegła), co gwarantuje spójną, wysoką estetykę sąsiedztwa i chroni wartość nieruchomości w czasie.Fragment lasu (11ZL) na terenie działki pełni funkcję naturalnego ogrodu, oddzielając dom od otoczenia i gwarantując kojący widok na zieleń bezpośrednio z tarasu.INFORMACJE DODATKOWE:* Las stanowi 319 m2 działki - prywatna strefa rekreacji* Działka objęta MPZP - tereny zabudowy jednorodzinnej* Dostęp do drogi publicznej* Media - w drodze (woda, prąd, kanalizacja)Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!——————————————KONTAKT:Dominika Laprus-Koguciuk tel. 736 259 539Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.——————————————CONTACT:Dominika Laprus-Koguciuk tel. 736 259 539The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.——————————————EDGE OF DARŻLUBSKA FOREST | PRESTIGIOUS LOCATION | BIRD SONGSForest | Away from city noise | Beautiful green surroundings | Perfect for a single-family homePROPERTY DETAILS:A unique offer to purchase a plot of land designated for residential development, with direct access to the Darżlubska Forest, making it an ideal choice for those seeking peace, privacy, and closeness to nature.LOCATION:The Betlejem district is a quiet, green part of Reda, valued for its unique atmosphere and immediate proximity to forested areas.ADDITIONAL INFORMATION:* The forest occupies 319 m² of the plot* The plot is covered by the local zoning plan (MPZP) - single-family residential development* Access to a public road* Utilities available at the road (water, electricity, sewage)Warmly inviting you to schedule a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Reda

Ta oferta

569 zł/m²

Mediana okolicy

596 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reda Kwiatowa 02 n/ż

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole u Dziadka i Babci

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Gawin

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Stefana Żeromskiego w Redzie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Reda Pieleszewo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wejherowski Uniwersytet Trzeciego Wieku

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.