SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Rokietnica, 15 min od Przemyśla | działka 5,56 ar z POZWOLENIEM + projekt

Rokietnica, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · powiat jarosławski
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 556 m² (Rokietnica) kosztuje 112 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 162 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat jarosławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat jarosławski

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 62 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 50 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Ogrodzeniebrak

Typbudowlana

Opis

62 500 zł – działka z indywidualnym projektem domu i ważnym pozwoleniem na budowę. Na sprzedaż działka nr 18 w Rokietnicy, ok. 15 min od Przemyśla, o powierzchni 556 m² (5,56 ar). Działka położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko centrum miejscowości. Największy atut: kupujesz nie tylko działkę, ale praktycznie przygotowaną inwestycję. W cenie: - działka 556 m², - ważne pozwolenie na budowę, - kompletny projekt budowlany i techniczny, - indywidualny projekt domu o pow. ok. 95,5 m², przygotowany specjalnie dla tej działki. Pozwolenie obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 18 w Rokietnicy. Dom został zaprojektowany tak, aby dobrze wykorzystać kształt działki, spadek terenu, nasłonecznienie i otwarcie na zieleń. Projekt przewiduje m.in. salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje na piętrze, 2 łazienki, garderobę, kotłownię oraz taras 17,1 m². Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Projekt przewiduje własną studnię i zbiornik bezodpływowy. W pobliżu przebiegają również sieci wodociągowa i kanalizacyjna, z techniczną możliwością wykonania przyłączy. Bardzo wygodna lokalizacja: szkoła ok. 150 m, kościół ok. 100 m, sklep ok. 400 m, przychodnia i apteka ok. 350 m, poczta ok. 500 m. Dużym atutem jest już wydane ważne pozwolenie na budowę – nowy właściciel nie musi zaczynać od ustalania możliwości zabudowy, wykonywania projektu i przechodzenia całej procedury pozwolenia od początku. Na zdjęciach pokazuję rzeczywistą działkę, jej położenie z drona, rzuty oraz wizualizacje domu zaprojektowanego dokładnie dla tego miejsca. Cena: 62 500 zł

Ogłoszenie wyświetlono 0 razy

Dodano 8 października 2026

62 500 zł

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl