Duża działka budowlano-rolna 1900m2 Rokitno

Opis

Biuro Nieruchomości OAKESTATE ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę:TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, z potencjałem pod budowę własnego domu? A może interesuje Cię grunt, którego przewidywane przeznaczenie daje różne możliwości zagospodarowania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż działka o powierzchni ewidencyjnej 1900 m², położona w miejscowości Rokitno, gmina Szczekociny, powiat zawierciański, województwo śląskie.Nieruchomość wyróżnia się interesującym układem przewidywanych stref zagospodarowania, w tym znacznym udziałem obszaru przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest dostęp do drogi wewnętrznej z wjazdem z drogi publicznej oraz dostępność podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie działki.ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY.OPIEKUN OFERTY --> Justyna Pająk -->799 729 307OPIS NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna nr 1822, obręb Rokitno, o powierzchni 1900 m².Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, o delikatnym nachyleniu terenu. Posiada dostęp do drogi wewnętrznej, która łączy się z drogą publiczną.Według przyjętego projektu planu ogólnego gminy, szacowany podział powierzchni działki na poszczególne strefy przedstawia się następująco:około 40% powierzchni – strefa SJ, czyli strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,około 52% powierzchni – strefa SO, czyli strefa otwarta,około 7% powierzchni – strefa SZ, czyli strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową.Oznacza to, że orientacyjnie około 760 m² działki przypada na obszar oznaczony symbolem SJ, co stanowi istotny atut nieruchomości dla osób poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową.MEDIA I INFRASTRUKTURAprąd – na sąsiedniej działce,woda – na sąsiedniej działce,gaz – w ulicy.Położenie istniejącej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości stanowi dodatkowe udogodnienie przy planowaniu przyszłego zagospodarowania terenu. Możliwość oraz warunki wykonania przyłączy wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDziałka stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które jednocześnie cenią sobie przestrzeń i możliwość korzystania z otaczających terenów zielonych.Największym atutem nieruchomości jest przewidywany udział strefy SJ, obejmującej obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozostała część działki, oznaczona symbolami SO oraz SZ, może stanowić przestrzeń o innym sposobie zagospodarowania, zgodnym z ustaleniami właściwych stref i obowiązującymi przepisami.To propozycja dla osób, które szukają gruntu z potencjałem, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i z myślą o długoterminowej inwestycji.LOKALIZACJARokitno to miejscowość położona w gminie Szczekociny, w powiecie zawierciańskim, na terenie województwa śląskiego. Okolica wyróżnia się spokojnym, wiejskim charakterem, dużą ilością terenów zielonych oraz bliskością kompleksów leśnych.Jednym z największych walorów gminy Szczekociny są jej walory przyrodnicze. W okolicy znajdują się rozległe tereny leśne, dolina rzeki Pilicy oraz malownicze obszary sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Dodatkowym atutem jest położenie w niewielkiej odległości od Szczekocin, gdzie dostępne są punkty handlowo-usługowe, placówki oświatowe, instytucje publiczne oraz pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Przez gminę przebiega również droga krajowa nr 78, zapewniająca połączenia z większymi ośrodkami regionu.To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z możliwością sprawnego dojazdu do pobliskich miejscowości.DLACZEGO WARTO?-> powierzchnia działki 1900 m²-> atrakcyjne położenie w miejscowości Rokitno, gmina Szczekociny-> około 40% powierzchni w przewidywanej strefie SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna-> zróżnicowane przewidywane przeznaczenie pozostałej części terenu-> dostęp do drogi wewnętrznej z wjazdem z drogi publicznej-> prąd i woda na sąsiedniej działce-> gaz w ulicy-> spokojna, zielona okolica-> bliskość kompleksów leśnych i terenów rekreacyjnych-> dogodny dostęp do infrastruktury Szczekocin-> potencjał mieszkaniowy i inwestycyjnyTa oferta to ciekawa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, jak również dla tych, którzy chcą ulokować kapitał w gruncie położonym w spokojnej, atrakcyjnej przyrodniczo okolicy.STAN PRAWNYStan prawny nieruchomości jest uregulowany.KSIĘGA WIECZYSTA DOSTĘPNA DO WGLĄDU DLA KUPUJĄCYCH.Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości we współpracy z różnymi bankami na polskim rynku.ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI :)Osoba odpowiedzialna za transakcję:Justyna Pająk799 729 307justyna.pajak@Nieruchomości OAKESTATEBiuro NieruchomościOddział IV Jędrzejówul. 11-Listopada 58Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości we współpracy z różnymi bankami na polskim rynku.Osoba odpowiedzialna za transakcję:Justyna Pająk799 729 307justyna.pajak@Nieruchomości OAKESTATEBiuro NieruchomościOddział IV Jędrzejówul. 11-Listopada 58

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rokitno

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Oakestate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokitno Stara Wieś

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych im. Jana Pawła II w Rokitnie

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.