SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka - idealna pod zabudowę jednorodzinną

Osiedle Za Lasem, Starogardzki, Rokocin, pomorskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: +73,6%
Podobne oferty: 85; działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 001 m² (Starogardzki, Rokocin) kosztuje 186 zł za m² — 73,6% więcej niż mediana 107 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki

Ta oferta: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 186 186 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 149 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Frańciszka Peplińskiego
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki36 m

GminaStarogard Gdański

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 001 m²

Pow. działki1 001 m²

PowiatStarogardzki

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Przedstawiam Państwu działkę pod zabudowę jednorodzinną w świetnej lokalizacji w miejscowości Rokocin.ATUTY:Spokojna okolicaDojazd do działki drogą gruntową utwardzoną miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - wiesz co wybuduje sąsiad ;)LOKALIZACJA:Rokocin to miejscowość położona w niewielkiej odległości od:Starogardu Gdańskiego - 3,8kmZblewa - 9,4km Lubichowa - 16km wjazdu na A1 - ok 20km.NIERUCHOMOŚĆ:Działka w kształcie czworokąta o powierzchni 1001 m2, lekko nachylona, nieogrodzona, o wymiarach około 28x36m. Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Media znajdują się wzdłuż drogi dojazdowej (prąd, woda oraz gaz). Na działce znajduje się staw, co nadaje jej urokliwego charakteru. Na działkach sąsiednich istniejące i rozwijające się zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne.W ofercie dostępne również inne działki o powierzchniach od 1001 m² do 2280 m².To doskonała okazja dla osób szukających większej przestrzeni lub planujących inwestycję w sąsiedztwie.Działka znajduje się na obszarze, który jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Parametry zabudowy:1) maksymalna intensywność zabudowy:dla działek mniejszych niż 2000 m2- 0,6 dla działek większych niż 2000 m2- 0,45,2) powierzchnia zabudowy: dla działek mniejszych niż 2000 m2 -- nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanejdla działek większych niż 2000 m2 -- nie więcej niż 15% powierzchni działki budowlanej,3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki 4) maksymalna wysokość zabudowy:dla budynków mieszkalnych: 9 mdla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6m wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: 15 m,5) gabaryty obiektów:dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, dopuszcza się podpiwniczenie budynku dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° - 45° dla budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 40°, dopuszcza się dachy płaskieSzukasz swojej podmiejskiej oazy spokoju?To tutaj!Zapraszam do kontaktu!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.