SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z Warunkami Zabudowy

Lubartowski, Rozkopaczew, lubelskie

Powierzchnia: 3721 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 3 721 m² (Lubartowski, Rozkopaczew) kosztuje 17 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 64 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 64 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 51 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
64 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
64 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Jana Pawła II w Rozkopaczewie
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaOstrów Lubelski

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 721 m²

PowiatLubartowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20.2 m

Typ działkiSiedliskowa, budowlana

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną położoną w miejscowości Rozkopaczew (gm. Ostrów Lubelski). Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy bezpośrednio przy utwardzonej drodze gminnej. Powierzchnia działki wynosi 3721 m² a jej kształt to jest zbliżony do prostokąta o wymiarach: szer. 20,2 m x dł. 196 m x 17,5 m. Spory areał daje możliwość dowolnego zaaranżowania terenu na przykład posadzenia małego sadu. PRZEZNACZENIE TERENU: Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy. Na tej podstawie możliwa jest zabudowa działki budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym (np. garażem). Przy sprzedaży gruntu warunki zabudowy przepisuję na nowego właściciela. Wybrane ustalenia warunków zabudowy: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością urządzenia poddasza użytkowego; Budowa parterowego budynku gospodarczego; Max liczba kondygnacji budynku mieszkalnego - 2; Max wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 8% (297 m2); Max intensywność zabudowy - 0,13; Max wysokość zabudowy budynku mieszkalnego: 9,0 m; Max wysokość zabudowy budynku gospodarczego: 7,0 m; Max szerokość elewacji frontowej: - budynku mieszkalnego - 7 do 12 m, - budynku gospodarczego - 5 do 9 m; Min powierzchnia biologicznie czynna: 70%. Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy. Media: -woda - w działce wzdłuż drogi; -prąd c po przeciwnej stronie drogi; -telefon - w drodze. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, malowniczej okolicy na płaskim/delikatnie falistym terenie. W okolicy przeważają grunty niezabudowane, gospodarstwa oraz zabudowa jednorodzinna. Działka leży w odległości ok. 2,4 km od dzikiego, pełnego ryb jeziora Mytycze. Na tafli zbiornika znajduje się wędrująca wyspa, w miejscowej gwarze zwana spleją. Jezioro przyciąga miłośników przyrody chcących zaznać spokoju i doświadczyć kontaktu z naturą. Nieruchomość położona jest ok. 10 km od Ostrowa Lubelskiego. W pobliżu: 3 Sklepy Spożywcze - każdy ok. 2 km, Kościół - 2 km, Przychodnia - 2 km, Szkoła Podstawowa - 2 km, Skład materiałów budowlanych - 1,9 km, Sklep gospodarstwa domowego - 1,9 km. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację: Bartłomiej Maciążek tel. 726*301*000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. "Nie czekaj. Pora nigdy nie będzie idealna.” - Napoleon Hill Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)