Działka Rożnów

Opis

• DZIAŁKA BUDOWLANA 20,10 ARA | ROŻNÓW Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 20,10 ara (2010 m²), położona w malowniczym Rożnowie, w gminie Gródek nad Dunajcem. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, w otoczeniu natury i z piękną panoramą , ta nieruchomość może być doskonałym wyborem. Działka łączy w sobie dużą powierzchnię, wyjątkowe walory krajobrazowe, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej. • NAJWIĘKSZE ATUTY • Powierzchnia: 20,10 ara / 2010 m² • Lokalizacja: Rożnów, gmina Gródek nad Dunajcem • piękna panorama • bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych • spokojna i malownicza okolica • około 3,8 km / 6 minut samochodem do centrum Rożnowa • idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku • MEDIA Media znajdują się w bliskiej odległości od działki: • prąd – w pobliżu działki, • woda – w pobliżu działki. Brak gazu I kanalizacji. • MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY – MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 21MN-ML. Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • zabudowę letniskową, • rekreację indywidualną. Najważniejsze parametry zabudowy: • maksymalna wysokość budynków: 12 m, • maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%, • dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35–55°, • możliwość zastosowania dachów płaskich w przypadku budynków o wysokości do 8 m. • WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Rożnów to miejsce, które pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością korzystania z walorów Jeziora Rożnowskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych zapewnia poczucie przestrzeni, ciszę oraz prywatność, a panorama nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru. Działka może być świetnym miejscem na dom całoroczny, dom letniskowy, miejsce weekendowego wypoczynku lub inwestycję związaną z rekreacją. • 20,10 ara własnej przestrzeni, natura, panorama jeziora i piękne otoczenie – wszystko w jednym miejscu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu 794 040 747 oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

91% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gródek nad Dunajcem

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Św. Justa

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rożnowie

  480 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.