SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka 20 arów Z panoramicznym widokiem

Wiesiółka, małopolskie

Powierzchnia: 2010 m²
Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +98,3%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · Gródek nad Dunajcem
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 010 m² (Wiesiółka) kosztuje 177 zł za m² — 98,3% więcej niż mediana 89 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gródek nad Dunajcem). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 20,10 ara (2010 m^2), położoną w Rożnowie (gm. Gródek nad Dunajcem).To jedna z nielicznych nieruchomości w tej okolicy, która łączy dużą powierzchnię, gwarantowany widok na jezioro oraz idealny dostęp do infrastruktury i natury.Kluczowe odległości:Jezioro Rożnowskie: 1 minuta samochodem (550 m) lub 9 minut spacerem (500 m).Centrum Rożnowa: 6 minut samochodem (3,8 km) - pełny dostęp do sklepów, szkół i usług.Las i tereny zielone: 1 minuta pieszo bezpośrednio z działki.Możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP):Działka oznaczona symbolem 21MN-ML posiada bardzo korzystne warunki zabudowy:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, letniskowa lub rekreacji indywidualnej.Parametry techniczne: Maksymalna wysokość budynków: 12 m.Powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%.Dachy: Dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35-55 stopni (możliwość dachów płaskich dla budynków do 8 m wysokości).Twoja wizja w tym miejscu:Ta działka to nie tylko grunt, to gotowy plan na przyszłość. Dzięki dużej powierzchni i nachyleniu terenu możesz tu zrealizować:Prywatną rezydencję: Z ogromnym tarasem skierowanym na panoramiczny widok jeziora, który nigdy nie zostanie zasłonięty.Inwestycję rekreacyjną: Budowę kompleksu domów pod wynajem w sercu turystycznego regionu Małopolski.Dom całoroczny: Bliskość szkoły i sklepów (6 min) sprawia, że to idealne miejsce do życia na stałe w otoczeniu natury.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaGródek Nad Dunajcem

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 010 m²

Pow. działki2 010 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

98,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gródek nad Dunajcem

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LAKADO

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.