Działka budowlana. Rożnów (Gródek nad Dunajcem )

Opis

? DZIAŁKA BUDOWLANA 20,10 ARA | ROŻNÓW Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 20,10 ara (2010 m²), położona w malowniczym Rożnowie, w gminie Gródek nad Dunajcem. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, w otoczeniu natury i z piękną panoramą , ta nieruchomość może być doskonałym wyborem. Działka łączy w sobie dużą powierzchnię, wyjątkowe walory krajobrazowe, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej. ? NAJWIĘKSZE ATUTY • Powierzchnia: 20,10 ara / 2010 m² • Lokalizacja: Rożnów, gmina Gródek nad Dunajcem • piękna panorama • bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych • spokojna i malownicza okolica • około 3,8 km / 6 minut samochodem do centrum Rożnowa • idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku • MEDIA Media znajdują się w bliskiej odległości od działki: • prąd – w pobliżu działki, • woda – w pobliżu działki. Brak gazu I kanalizacji. ? MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY – MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 21MN-ML. Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • zabudowę letniskową, • rekreację indywidualną. Najważniejsze parametry zabudowy: • maksymalna wysokość budynków: 12 m, • maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%, • dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35–55°, • możliwość zastosowania dachów płaskich w przypadku budynków o wysokości do 8 m. ? WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Rożnów to miejsce, które pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością korzystania z walorów Jeziora Rożnowskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych zapewnia poczucie przestrzeni, ciszę oraz prywatność, a panorama nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru. Działka może być świetnym miejscem na dom całoroczny, dom letniskowy, miejsce weekendowego wypoczynku lub inwestycję związaną z rekreacją. ? 20,10 ara własnej przestrzeni, natura, panorama jeziora i piękne otoczenie – wszystko w jednym miejscu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gródek nad Dunajcem

Ta oferta

172 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

355 000 zł→341 700 zł→345 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 października 2026

   Podwyżka ceny

   341 700 → 345 000 zł (+1%)

2. 4 października 2026

   Obniżka ceny

   355 000 → 341 700 zł (−3,7%)

3. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl