SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana - TOP Lokalizacja

Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 908 m²
Cena za metr: 606 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 606 zł/m²
Mediana okolicy: 357 zł/m²; ta oferta: +69,8%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 908 m² (Ruda Śląska) kosztuje 606 zł za m² — 69,8% więcej niż mediana 357 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ruda Śląska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 606 zł/m²
Mediana okolicy: 357 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kochłowice Przejazd Kolejowy
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 16 Integracyjne
870 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Nova Sieciowa
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Hajduki
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Zgoda Droga Kochłowicka
2,6 km
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

DZIAŁKA Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 0,0908ha, położona przy ulicy Radoszowskiej w miejscowości Ruda Śląska. Działka z aktualnymi warunkami zabudowy, częściowo zabudowana – Na działce znajduje się jeden z dwóch planowanych budynków mieszkalnych, wybudowany do poziomu parteru (stan surowy otwarty). Docelowa powierzchnia użytkowa każdego z planowanych budynków wynosi ok. 140 m². Obecnie zrealizowano ok. 70 m² powierzchni użytkowej pierwszego budynku (parter). Drugi budynek jest przewidziany w projekcie i nie został jeszcze wybudowany. Na działce znajdują się również dwa wybudowane garaże. MEDIA Media takie jak woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze przy działce – wydane zostały zgody na wykonanie przyłączy. Przyłącze energii elektrycznej znajduje się na działce.LOKALIZACJALOKALIZACJA Działka zlokalizowana jest przy ulicy Radoszowskiej– w pobliżu przystanek autobusowy, 2 minuty samochodem do drogi A4, 15 minut samochodem do Centrum Katowic, nieopodal liczne punkty rekreacyjne. Spokojna, zielona okolica. Spokojne osiedle, niedaleko ośrodek zdrowia, place zabaw idealne dla rodzin z dziećmi. Jest także szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Idealna alternatywa mieszkaniowa dla Katowic. DODATKOWE INFORMACJE• Media dostępne w drodze i na działce • Projekt budowlany na dwa budynki mieszkalne • Rozpoczęta budowa dwóch budynków z garażami • Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do A4 CENA DZIAŁKI: 550 000 PLN DO NEGOCJACJIAlicje Pietras Doradca ds. nieruchomości