SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ruda Śląska teren przemysłowy po byłym KWK Śląsk

Kalinowa, Kochłowice, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 488 112 m²
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +48,4%
Podobne oferty: 29; działki powyżej 10000 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Działka, 488 112 m² (Kochłowice, Ruda Śląska) kosztuje 82 zł za m² — 48,4% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 40 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości
40 000 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Stryczek
40 000 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Drugi pośrednik
Marcin Stryczek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kochłowice Kopalnia Śląsk
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rogu
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marcin Syzdół - Kardiolog Ruda Śląska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,5 km
18 min pieszo
Park
Planty Kochłowickie
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
3,1 km
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWieczyste użytkowanie

Pow. działki488 112 m²

Typ działkiInna

Opis

Teren przemysłowy o łącznej powierzchni 488112 m2 zlokalizowany w Rudzie Śląskiej przy ul. Kalinowej i częściowo przy ul. Porannej, w skład którego wchodzą działki nr: 638/35, 1112/53, 1113/53, 1117/53, 1170/53, 687/33, 3013/215, 615/36, 616/36, 617/36, 619/37, 622/53, 624/36, 625/36, 628/35, 630/35, 631/35, 635/35, 636/35, 639/34, 642/34, 644/34, 645/34, 646/34, 650/33, 651/33, 1209/53, 1210/53, 1211/53, 1212/53, 1213/53, 1214/53, 1215/53, 1216/53, 1217/53, 1218/53, 1219/53, 1221/53, 1223/53, 1224/53, 1225/53, 1226/53, 1227/53, 1229/53, 1230/53, 1231/53, 1232/53, 1233/53, 1234/53, 1235/53, 5, 6, 8, 9, 10, 8, 7, 8, 49/2, 9/2, 1114/53 zapisane w księgach wieczystych nr: GL1S/00007196/7, GL1S/00049867/8, KA1K/00045247/2, KA1K/00046044/6, KA1K/00043591/4, KA1K/00051400/8, KA1K/00046628/4, GL1S/00042553/5. Są to tereny po likwidowanej kopalni KWK Śląsk. Część nieruchomości gruntowych jest zabudowane obiektami poprzemysłowymi takimi jak: budynek nastawni, budynek łaźni, budynek portierni, budynek pompowni ścieków, wiaty magazynowe I i II, wiata z prefabrykatów, zbiornik na kamień - odstawa kamienia szybu I, hydrofornia zbiornik żelbetowy podziemny wraz z zbiornikiem wodnym dwukomorowym, tunel technologiczny (w tunelu przebiegają m.in rurociagi głównego odwadniana kopalni i rurociąg ściekowy). Na przedmiotowych nieruchomościach znajdują się też osadniki wód dołowych, osadniki wód popłuczkowych. Wzdłuż ulicy Porannej i Gościnnej znajduje się nieczynna bocznica kolejowa (częściowo z zdementowanym torowiskiem, brak dopuszczenia do ruchu taboru kolejowego). Przeznaczenie terenu: P2 - tereny produkcji przemysłowej, KK1 - tereny komunikacji kolejowej, ZL1 - tereny lasu, KDW - tereny drogi wewnętrznej, Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 6.00 - 14.00 od poniedziałku do piątku.