SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 164 m² - Rudze, Zator

Oswiecimski, Rudze, małopolskie

Powierzchnia: 4164 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +75,5%
Podobne oferty: 41; działki 3000–10000 m² · powiat oświęcimski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Działka, 4 164 m² (Oswiecimski, Rudze) kosztuje 180 zł za m² — 75,5% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat oświęcimski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 748 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 748 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
748 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Bracia Sadurscy Nieruchomości
748 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaZator

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 164 m²

Pow. działki4 164 m²

PowiatOświęcimski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki39 m

Typ działkiUsługowa, komercyjna

Opis

D ziałka usługowa w m. Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów Oferujemy jedyną w okolicy (!) działkę usługową o powierzchni 4164 m 2 w miejscowości Rudze gm. Zator. Działka płaska, niezadrzewiona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39x107 m położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK28 . Działka posiada potencjał inwestycyjny o szerokim spektrum możliwości jej wykorzystania, w szczególności dzięki swej lokalizacji w odległości zaledwie 3 km od centrum Zatora i jego atrakcji, tj.: Energylandia : Największy park rozrywki w Polsce, oferujący strefy familijną, ekstremalną, bajkolandię, a także liczne sceny widowiskowe i pokazy kaskaderskie. Park Wodny Tropical Fun : Duży odkryty park wodny z basenami, plażą, zjeżdżalniami, strefą dla dzieci i animacjami. Zatorland : Park rozrywki z ruchomymi dinozaurami. Park Miniatur w Inwałdzie : Możliwość zwiedzania świata w miniaturze. Nie bez znaczenia pozostają także walory turystyczne okolicy: bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i kajakowej, łowiska dla wędkarzy - a wszystko w malowniczej okolicy terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie usług (7U6) na powierzchni 33 a, a na pozostałym w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (w tym usług publicznych) (7MU1). Na terenie 7U6 (teren usług) dopuszcza się: usługi turystyczne usługi publiczne usługi sportu i rekreacji usługi kultu religijnego mieszkania i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Obowiązują następujące zasady zagospodarowania: - maksymalna intensywność zabudowy: 1,5 ; - minimalna intensywność zabudowy: 0,05; - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 20 % powierzchni działki budowlanej; - wysokość zabudowy nie większą niż 12 m dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków Szczegóły określa MPZP dostępny MEDIA: wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) znajdują się w działce FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana; brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: na działceWoda: na działceDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: na działceKomunikacja publ.: busOdległość od centrum [m]: 3000Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 3500Odl. do przedszkola [m]: 3500Wymiary działki [m]: 39x107Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-310159Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.