SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 628 m² - Niedobczyce, Rybnik

Niedobczyce, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 5628 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 38; działki 3000–10000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 628 m² (Niedobczyce, Rybnik) kosztuje 94 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży działki o łącznej pow. 0,5628 ha - w połowie budowlane, w połowie tereny ogrodów. Nieruchomości zlokalizowane w Rybniku - Niedobczycach przy ul. Chodkiewicza w drugiej linii zabudowy. Nieruchomości położone są na obszarze górniczym Rydułtowy II KWK Ruch Rydułtowy , w którym prognozuje się wystąpienie pierwszej kategorii terenu górniczego. Dojazd drogą gminną oraz wewnętrzną drogą dojazdową szerokości 5 m [ udział w drodze]. Spokojna lokalizacja, sporo zieleni, po sąsiedzku głównie nowa zabudowa jednorodzinna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w jednostkach : - RMNZ - o podstawowym przeznaczeniu pod ekstensywną zabudowę mieszkaniową; dopuszczalne usługi handlu, gastronomii, kultury, zdrowia, sportu, administracji, oświaty, łączności i rzemiosła , którego działalność nie jest zaliczana do mogących znacząco oddziaływać na środowisko - RZM - tereny ogrodów przydomowych - dopuszczona budowa jednokondygnacyjnej altany ogrodowej o powierzchni nie większej niż 10 m2, obiekty i urządzenia malej architektury, urządzenia rekreacyjne. Media : woda, gaz i prąd w drodze gminnej; kanalizacja w granicy jednej z działek. Cena : 526 000,00 zł plus 3000,00 zł za udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Ciekawa nieruchomość w spokojnej, zielonej lokalizacji, po sąsiedzku głównie nowa zabudowa. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPIENIA WIĘKSZEGO TERENU [ oferta KAN-GS-5694] - DZIAŁEK POŁOŻONYCH OBOK OFEROWANYCH - budowlano - rolnych pow. 7476 m2 z możliwością urządzenia stawu rybnego w cenie 269000,00 zł + 1000,00 zł za udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. NOTATKA INFORMACYJNA : Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela . Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. Umowa na wyłączność KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.NOTATKA INFORMACYJNA:Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 628 m²

Pow. działki5 628 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlano - rolna

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rybnik

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KANON Robert Waluś

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Niedobczyce Hałdy
14 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
Miasteczko ruchu drogowego
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi numer 22 imienia Juliusza Słowackiego
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
790 m
10 min pieszo
Apteka
Hetmańska
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 25
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Niewiadom
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
6 km