SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rybnik, ul. Długa

ul. Długa, Orzepowice, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 2537 m²
Cena za metr: 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 221 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: +41,8%
Podobne oferty: 69; działki 1500–3000 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 537 m² (Orzepowice, Rybnik) kosztuje 221 zł za m² — 41,8% więcej niż mediana 156 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena: 560 000 zł - do negocjacji. Na sprzedaż kompleks trzech sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 2537 m², położony w Rybniku, w spokojnej i zielonej dzielnicy Orzepowice, w rejonie ulicy Długiej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego terenu pod zabudowę jednorodzinną, z dodatkową powierzchnią zieloną zapewniającą większą swobodę zagospodarowania otoczenia. Powierzchnia i przeznaczenie: W skład kompleksu wchodzą: - Działka 5164/445 - 990 m² - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (64.MN). - Działka 5165/445 - 990 m² - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (64.MN). - Działka 5166/445 - 557 m² - teren zieleni urządzonej (39.ZP). Wszystkie trzy działki przylegają do siebie i tworzą jeden kompleks o łącznej powierzchni ponad 25 arów. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Płaski teren o wydłużonym kształcie. - Dwie działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. - Dodatkowa działka zielona o powierzchni 557 m². - Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. - Bliskość terenów zielonych i spacerowych w rejonie rzeki Nacyny. - Dogodny dojazd do centrum Rybnika i pobliskiego szpitala. - Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i gazowa w sąsiedztwie nieruchomości. - Dojazd od ulicy Długiej przez sąsiednią nieruchomość, z notarialnie ustanowioną służebnością przejazdu według dokumentacji właścicieli. Dokumentacja: Podział geodezyjny został zatwierdzony prawomocną decyzją Prezydenta Miasta Rybnika. Dostępna jest dokumentacja nieruchomości, w tym mapa podziału, dokumenty ewidencyjne. Szczegółowe możliwości zabudowy wynikają z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i obowiązujących przepisów. Warunki sprzedaży: Cena: 560 000 zł - do negocjacji. Sprzedaż wyłącznie całego kompleksu trzech działek. Nie przewidujemy sprzedaży pojedynczych działek. Oferta bezpośrednio od właścicieli. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia oględzin nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

41,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rybnik

Ta oferta: 221 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Orzepowice Szpital
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 3
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny numer 7
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 35
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
740 m
9 min pieszo
Park
Grunwald
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Paruszowiec
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
4,3 km