SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna – Rybnik-Boguszowice, 1 155 m²

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 1155 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 155 m² (Rybnik) kosztuje 190 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 198 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna – Rybnik-Boguszowice, 1 155 m²Atrakcyjna lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic Boguszowickiej, Stanisława Małachowskiego i Mokrej – doskonałe miejsce pod działalność handlową lub usługową!Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1 155 m², położoną w Rybniku, w dzielnicy Boguszowice, bezpośrednio przy ruchliwym skrzyżowaniu ulic.Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki ewidencyjne, tworzące jeden zwarty obszar:Działka nr 124 – powierzchnia 820 m²Działka nr 126 – powierzchnia 335 m²Łączna powierzchnia: 1 155 m² (0,1155 ha).Najważniejsze atuty nieruchomościBardzo dobra lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania ulic Boguszowickiej, Małachowskiego i Mokrej.Doskonała ekspozycja – położenie przy drodze o dużym potencjale komunikacyjnym zapewnia dobrą widoczność przyszłej działalności.Potencjał inwestycyjny – lokalizacja atrakcyjna dla działalności handlowej, usługowej i innych przedsięwzięć komercyjnych.Zwarty obszar działek – możliwość zagospodarowania nieruchomości jako jednej całości.Rozwinięta okolica – w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, lokalne punkty usługowe i infrastruktura miejska.Możliwości zagospodarowaniaNieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących miejsca pod:sklep lub niewielki obiekt handlowy,punkt usługowy,biuro lub siedzibę firmy,działalność komercyjną obsługującą mieszkańców okolicy.Możliwość realizacji konkretnej inwestycji uzależniona jest od obowiązujących zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, warunków technicznych oraz wymaganych zgód administracyjnych.LokalizacjaRybnik – Boguszowice, rejon skrzyżowania ulic Boguszowickiej, Stanisława Małachowskiego i Mokrej.Położenie przy skrzyżowaniu stanowi istotny atut nieruchomości, szczególnie dla inwestorów, którym zależy na widoczności prowadzonej działalności i dogodnym dostępie dla klientów.Dodatkowe informacjeNa terenie nieruchomości znajdują się pozostałości istniejącej zabudowy, widoczne na aktualnym zdjęciu satelitarnym. Stan techniczny i formalny zabudowy wymaga weryfikacji.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną w rozwiniętej części Rybnika.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia warunków sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rybnik

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 124, obręb Boguszowice, gm. Rybnik (miasto) · 247301_1.0007.124

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 764 m², a ogłoszenie podaje 1155 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Boguszowice Stare Strażacka
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
230 m
3 min pieszo
Apteka
Ave
240 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Gotartowicka
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 18
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 16 w Rybniku
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Vitamed"
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Piaski
3,4 km
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
5,2 km