SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 336 m² - Rybno, Gniewino

Wejherowski, Rybno, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1336 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Rybno
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 336 m² (Wejherowski, Rybno) kosztuje 110 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 123 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rybno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rybno

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 146 960 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 118 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MARSTA Biuro Obsługi Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

GminaGniewino

Pow. działki1 336 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1336 m2 położona w Rybnie. Na nieruchomości obowiązuje plan przestrzennego zagospodarowania. Funkcja podstawowa - teren przeznaczony jest głównie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Funkcje dopuszczone - dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych, pod warunkiem, że nie zakłócają one funkcji mieszkaniowej. Powierzchnia usługowa nie może przekroczyć 30% łącznej powierzchni użytkowej budynku.Wymagana forma zabudowy to budynek wolnostojący. Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,3. Maksymalny procent zabudowy działki to 30%. Maksymalna wysokość zabudowy to 8,5 m. Dopuszcza się budowę budynków z podpiwniczeniem. Poziom posadzki parteru może znajdować się maksymalnie 0,5 m nad poziomem terenu (mierzone od strony głównego wejścia). Wymagane są dachy strome symetryczne o kącie nachylenia w zakresie od 22 do 45. Główna kalenica budynku mieszkalnego musi być równoległa do drogi, z której projektowany jest wjazd. Pokrycie dachu musi być z dachówki ceramicznej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze: czerwonym, brązowym lub czarnym.Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 15,0 m od krawędzi jezdni drogi zbiorczej (Kdz). Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6 m od drogi dojazdowej (KDd) i drogi wewnętrznej.Minimum 50% powierzchni działki musi być przeznaczone na zieleń (powierzchnia biologicznie czynna). Z tego, 20% powierzchni zieleni musi być przeznaczone pod drzewa i krzewy. Zaleca się maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu.Należy zapewnić 2 miejsca postojowe na mieszkanie, zlokalizowane w obrębie działki. Zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych do utwardzania dróg dojazdowych i miejsc postojowych. Na terenach o spadkach powyżej 8% należy ograniczyć prace niwelacyjne. Przyjmuje się poziom hałasu dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami rzemieślniczymi.Na sprzedaż również działki sąsiednie o powierzchni 1265 m2, 1309 m2, 1379 m2 i 2000 m2 za cenę 110 złotych/m2.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny (może podlegać aktualizacji), a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.