SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Niezwykła działka nieopodal jeziora

Okrężna, Rybno Wielkie, wielkopolskie

Powierzchnia: 2200 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 200 m² (Rybno Wielkie) kosztuje 100 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 139 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
40 m
1 min pieszo
Apteka
Św. Jana Chrzciciela
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Promed"
2,8 km
Szkoła
Przedszkole "Bajka" w Kiszkowie
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki140 m

Forma własnościWłasność

GminaKiszkowo

Pow. całkowita2 200 m²

Pow. działki2 200 m²

PowiatGnieźnieński

Szerokość działki17.6 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Rybno Wielkie - niewielka, malownicza miejscowość z bogatą historią i niepowtarzalną atmosferą. W sercu wsi znajduje się zabytkowy dwór otoczony imponującym starodrzewem, który pamięta stare czasy i przyciąga swoją elegancją. To miejsce emanuje spokojem, naturą i pięknem. We wsi znajduje się kaplica grobowa rodziny Lange po 1880 roku oraz dwór z 1 połowy XIX wieku. W miejscowości spędził dzieciństwo Dawid Jung, który opisał Rybno w "Poemacie o mówieniu prawdy".Działka porośnięta licznymi drzewami, tworzy naturalny mikroklimat, graniczy ze strumykiem co zapewnia nieocenioną prywatność. Jest niezwykła, na miejscu czuć atmosferę tajemniczego ogrodu. Usytuowana na wzniesionej części miejscowości co stanowi gwarancję tego, że teren jest suchy, stabilny, gotowy do zagospodarowania.Blisko jeziora z kąpieliskiem i stawów. Zaledwie kilak minut spacerem do jeziora, z czystą wodą i urokliwym wiejskim kąpieliskiem. Idealne miejsce na relaks, wędkowanie, pływanie, piknik nad wodą.Okolica to prawdziwa gratka dla rowerzystów - liczne szlaki rowerowe są wręcz skrojone do eksplorowania malowniczych przyrodniczo-zabytkowych atrakcji.Rozbudowany teren rekreacyjny w zasięgu ręki:- nowoczesny plac zabaw,- boisko sportowe - idealne do aktywności z rodziną i sąsiadami,- miejsce na ognisko - świetne na wieczorne spotkania, świętowanie i wieczorne biesiady,- całość zadbana, ogólnodostępna i otoczona zielenią.Powierzchnia działki 2200 m2, szerokość: 17,6 m, długość: 140 m.Wydana Decyzja o warunkach zabudowy, zakładająca:- zabudowa mieszkaniowa o wymiarach 15 x 12 m kącie nachylenia połaci dachowych w granicach 30 - 45 st.,- szerokość elewacji frontowej: a) budynku mieszkalnego - maksymalnie 15 m,b) budynku gospodarczego - maksymalnie 6 m,- wysokość obiektu:a) budynku mieszkalnego z garażem - do 2 kondygnacji o maksymalnej wysokości 9 m,b) budynku gospodarczego - 1 kondygnacja o maksymalnej wysokości 4,5 m,- geometra dachu: a) budynku mieszkalnego z garażem - dach o kącie nachylenia połaci dachowej 30 -45 st.,b) budynku gospodarczego - dach o kącie nachylenia połaci dachowych w granicach 25 - 45 st.Nieruchomość zlokalizowana przy asfaltowej drodze. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja. Jeśli znajdujesz się w kręgu tych, którzy cenią sobie bliskość jeziora i lasów, jesteś miłośnikiem historii i życia w harmonii z naturą - ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam na prezentację, Biuro pobiera prowizję od strony kupującej.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.