Działka Rytel, ul. Gabrieli Zapolskiej

Opis

Bory Tucholskie czekają! 4 sąsiadujące działki budowlane nad Brdą w Rytlu - łącznie 6443 m² Na sprzedaż 4 sąsiadujące, niezabudowane działki budowlane położone w malowniczym Rytlu (gmina Czersk, powiat chojnicki, woj. pomorskie), przy ul. Gabrieli Zapolskiej. To fragment większego, sąsiedzkiego osiedla domów jednorodzinnych - działki "skrajne" z tej samej serii (502/25 i 502/30) już znalazły nabywców, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji. Numery i powierzchnie działek: • 502/26 - 1 643 m² • 502/27 - 1 621 m² • 502/28 - 1 600 m² • 502/29 - 1 579 m² Działki mają regularny, wydłużony kształt (szerokość frontu ok. 26 m, długość ok. 60-62 m), co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu z ogrodem, podjazdem i np. domkiem gospodarczym/garażem. Mogą być sprzedane łącznie lub pojedynczo. Przeznaczenie w planie miejscowym (MPZP) Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „w rejonie ul. Jatowskiej we wsi Rytel” (Uchwała Nr XXXVI/299/14 Rady Miejskiej w Czersku z 28.02.2014 r.). Plan przewiduje na tym obszarze tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej (symbole MN / MN/U), z parametrami zbliżonymi do: • wysokość budynków mieszkalnych do 10-12 m, • maksymalna powierzchnia zabudowy 30-35% działki, • dachy dwu- lub wielospadowe o kącie 30-45°, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% działki, • ogrodzenia ażurowe do 1,6 m (zakaz prefabrykowanych przęseł betonowych i blaszanych garaży). Ważna informacja - likwidacja ograniczeń od linii energetycznej Starostwo Powiatowe w Chojnicach prowadzi obecnie postępowanie (wszczęte 9 kwietnia 2026 r., na wniosek Gminy Czersk) dotyczące przebudowy istniejącej napowietrznej linii SN-15kV na linię kablową (podziemną) na odcinku obejmującym m.in. działki 502/27 i 502/28. Zgodnie z zapisami planu, dotychczasowy pas ograniczonego użytkowania (zakaz zabudowy w odległości 5 m od osi linii napowietrznej) przestaje obowiązywać po likwidacji/przełożeniu linii na kabel podziemny - to realna szansa na pełne odblokowanie potencjału budowlanego tych działek. Media i infrastruktura: • Woda: z planowanej sieci komunalnej (do czasu jej realizacji dopuszczone indywidualne ujęcia), • Kanalizacja: docelowo sieć gminna; do czasu realizacji dopuszczone szczelne zbiorniki bezodpływowe, • Wody opadowe: odprowadzenie do gruntu na terenie własnym, • Energia elektryczna: zasilanie z projektowanych stacji transformatorowych kontenerowych liniami kablowymi nn (trwa też modernizacja sieci SN w okolicy - patrz wyżej), • Ogrzewanie: dowolne źródło indywidualne (prąd, gaz, biomasa, pompa ciepła itd.), • Dojazd: z przyległych dróg dojazdowych (KDD) / drogi wewnętrznej, z dogodnym skomunikowaniem do drogi krajowej nr 22 (Gdańsk - Chojnice). Lokalizacja i okolica Rytel to po Czersku największa miejscowość gminy Czersk, malowniczo położona nad Brdą i Wielkim Kanałem Brdy - w samym sercu Borów Tucholskich, w otulinie Tucholskiego Parku Krajobrazowego i w obszarze Natura 2000 „Bory Tucholskie”. To raj dla kajakarzy, rowerzystów i miłośników ciszy. W Rytlu i okolicy znajdziesz: • Wielki Kanał Brdy z nowoczesną promenadą i kąpieliskiem, • jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce - rzekę Brdę, • neobarokowy kościół NMP Królowej Różańca Świętego, • lokalną kawiarnię z lodami własnej produkcji, • Zespół Szkół w Rytlu (szkoła podstawowa) przy ul. ks. A. Kowalkowskiego, • sklepy spożywcze, gastronomię (bary, pizzeria, restauracja), • połączenia PKP i PKS - Rytel leży na trasie kolejowej i przy drodze krajowej nr 22, • ok. 14 km do Czerska i ok. 20 km do Chojnic, • rozległe lasy Borów Tucholskich pełne grzybów i jagód, a w pobliżu liczne jeziora regionu (np. Jezioro Charzykowskie, Karsińskie) - idealne na wycieczki rowerowe i weekendowe wypady. Działki o powierzchni ok. 1 600 m² każda to komfortowa przestrzeń na: • dom jednorodzinny z dużym ogrodem, tarasem i miejscem na grill/altanę, • dom z częścią usługową (np. gabinet, biuro, mały lokal usługowy - w zależności od finalnego symbolu planu), • dom letniskowy / rekreacyjny - z uwagi na turystyczny charakter Rytla i bliskość szlaków wodnych, • garaż, budynek gospodarczy, a nawet (przy odpowiednim metrażu) dwa mniejsze domy na jednej, większej działce, jeśli kupisz kilka sąsiadujących parceli razem. Dlaczego warto? • Spokojna, zielona lokalizacja z dostępem do rzeki i kanału kajakowego • Bliskość lasów Borów Tucholskich i obszarów chronionych • Sąsiednie działki w tej serii już sprzedane - potwierdzone zainteresowanie lokalizacją • Trwająca modernizacja infrastruktury energetycznej (likwidacja ograniczeń zabudowy) • Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 22 i komunikacji PKP/PKS • Możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego pakietu 4 działek Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - udzielimy szczegółowych informacji i pomożemy w formalnościach. Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję: - Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954) - Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości - Posiadamy Polisę OC Pośrednika - Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czersk

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Rytlu

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rytel Wieś

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.