Działka Mermet - 3,33 ha - 265 000 zł

Opis

Oferujemy sprzedaż 7 działek o łącznej powierzchni 3,3295 ha położonych w miejscowości Mermet, gmina Lubichowo, powiat starogardzki, województwo pomorskie — w samym sercu Borów Tucholskich, w sąsiedztwie Jeziora Długiego. Działki objęte ofertą: • działka nr 97 - 0,48 ha (grunty orne RVI, pastwiska PsIV) • działka nr 100 - 0,06 ha (grunty orne RVI) • działka nr 103 - 0,55 ha (grunty orne RV, pastwiska PsIV, nieużytki) • działka nr 105 - 0,20 ha (grunty orne RV, pastwiska PsIV, nieużytki) • działka nr 98/1 - 0,7972 ha (pastwiska PsIV) • działka nr 109/1 - 0,5503 ha (grunty orne RVI, pastwiska PsV) • działka nr 109/2 - 0,6920 ha (las 100-letni) Wyjątkowy atut — 100-letni las Działka 109/2 to rzadkość na rynku nieruchomości — niemal 0,7 ha dojrzałego, stuletniego lasu w Borach Tucholskich. Starodrzew sosnowy o wiekowych koronach, głęboka leśna cisza, zapach żywicy. Własny las w Borach Tucholskich to marzenie wielu — tutaj można je zrealizować. 100-letni bór sosnowy w Borach Tucholskich to tzw. drzewostan dojrzały rębny. Przeciętne zasoby miąższości dla sosnowego boru świeżego w tym wieku wynoszą 300-450 m³ drewna na hektar. Dla 0,692 ha daje to szacunkowo 210-310 m³ drewna. Lokalizacja i otoczenie: Mermet to sołecka wieś w południowej części gminy Lubichowo, położona w obrębie Borów Tucholskich, nad Jeziorem Długim, zaledwie 3 km od Wdy i Ocypla. Miejscowość otoczona jest rozległymi lasami — grzybowymi, pełnymi leśnych jeziorek i miejsc nietkniętych przez cywilizację. Cały teren objęty jest ochroną w ramach Obszaru Chronionego Krajobrazu Borów Tucholskich oraz Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków „Bory Tucholskie" PLB220009 sieci Natura 2000 — co stanowi gwarancję zachowania walorów przyrodniczych okolicy i braku uciążliwych inwestycji w sąsiedztwie. Odległości: • Jezioro Długie (ok. 55 ha, ryby: lin, szczupak) — ok. 200-500 m • Rzeka Wda i spływy kajakowe — ok. 3 km • Ocypel (plaża, kąpielisko, ośrodki rekreacyjne, wypożyczalnia sprzętu wodnego) — ok. 3 km • Jezioro Ocypel Wielki — ok. 4 km • Lubichowo (sklep, szkoła, urząd gminy) — ok. 10 km • Starogard Gdański (sklepy, szpital, PKP) — ok. 30 km • Trójmiasto — ok. 70-80 km (autostrada A1) • Zamek w Gniewie — ok. 40 km, zamek w Malborku — ok. 70 km • Bezpośrednie połączenie autobusowe Starogard Gdański - Mermet - Ocypel Atrakcje okolicy: Kajakarstwo na Świętej Strudze łączącej 7 jezior, spływy Wdą, wędkarstwo, grzybobranie, trasy rowerowe i piesze przez Bory Tucholskie, żeremia bobrów, bogatą awifaunę (łabędzie, czaple, kormorany, żurawie). Możliwości zagospodarowania: Działki rolne i pastwiska (klasy V i VI) w strefie turystycznej Borów Tucholskich mogą stanowić podstawę do: • złożenia wniosku o warunki zabudowy pod dom letniskowy, siedlisko lub obiekt agroturystyczny, • stworzenia prywatnej bazy rekreacyjnej — pole biwakowe, agroturystyka, camping, • długoterminowej inwestycji w tereny o rosnącej popularności turystycznej, • użytkowania rolniczego i łąkarskiego, • cieszenia się własnym lasem w Borach Tucholskich (dz. 109/2). Gmina Lubichowo posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Mermet (uchwała XXXVII/221/2017), dopuszczający m.in. zabudowę mieszkaniową, letniskową i usługi turystyczne.  Media i dojazd: Działki położone w obrębie miejscowości z dostępem do drogi gminnej. W okolicy dostępna sieć energetyczna ENERGA. Zapraszam do kontaktu Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję: - Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954) - Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości - Posiadamy Polisę OC Pośrednika - Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lubichowo

Ta oferta

8 zł/m²

Mediana okolicy

10 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Śliwice

  13,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kopytkowo

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.