Działka Rzeszów, ul. Potoki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 38,41 ara, położona w spokojnej i zielonej okolicy Rzeszowa (obręb 225 Budziwój, nr ewid. 1559/1, 1559/5, 1559/6). Najważniejsze atuty: - Warunki zabudowy na 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach: - wysokość zabudowy: do 10 m - szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 15 m - dach dach jedno- lub wielospadowy o spadku głównych połaci dachowych od 10º do 45º z dopuszczeniem dachu płaskiego na 30% powierzchni dachu - Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - ul. Potoki, obr. Budziwój - Media (woda, prąd, kanalizacja) na sąsiedniej działce, - Atrakcyjna lokalizacja - cicha okolica z dobrym dojazdem do centrum miasta, - Duża powierzchnia dająca wiele możliwości aranżacji. Lokalizacja: Rzeszów, obr. 225 Budziwój, ul. Potoki - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, kolej, lotnisko, autostrada, autobus. W pobliżu: Zabudowa niska, Park, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Sklep, Restauracja, Bank, Gimnazjum, Fitness, Apteka, Plac zabaw, Komenda policji, Żłobek, Przedszkole, Kościół, Szkoła, Rzeka, Las. Działka - informacje ogólne: - Rynek: Wtórny - Powierzchnia działki: 3841 m2 - Przeznaczenie: Budowlana - Rodzaj nieruchomości: Działka - Dostępne od: 2026-09-21 Warunki zabudowy: - Plan miejscowy: Brak planu miejscowego - Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej - Wydane warunki zabudowy: Tak - Wysokość zabudowy: 10m - Procent możliwej zabudowy: 21 - Możliwość podziału: Tak Wygląd i kształt gruntu: - Kształt działki: Prostokąt - Ukształtowanie działki: Lekko nachylona - Wymiary działki: 31x126 m - Ogrodzenie: Brak Media: - Prąd: W drodze - Gaz: W drodze - Ujęcie wody: Miejska w drodze Warunki sprzedaży: - cena wyjściowa: 1 500 000 zł netto (słownie: milion pięćset tysięcy złotych, 00/100) - forma transakcji: sprzedaż całości - termin przekazania: gotowość przekazania nieruchomości od zaraz Dokumentacja i stan prawny: - pełna własność - w pełni uregulowane kwestie w KW Możliwość wysłania załączników - na prośbę zainteresowanych: - PZT - koncepcyjny plan zagospodarowania terenu - wstępne rzuty - koncepcje - wizualizacje - decyzja o warunkach zabudowy Współpracujemy w zakresie architektury - możliwość rozwinięcia koncepcji do stanu projektu architektoniczno-budowlanego, technicznego oraz wykonawczego, uzyskanie Pozwolenia na Budowę. Możliwość dalszej współpracy przy realizacji inwestycji - wznoszeniu budynków i zagospodarowaniu terenu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rzeszów

Ta oferta

391 zł/m²

Mediana okolicy

270 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 32 w Rzeszowie

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budziwojska / Tarnopolska 03

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehabilitacja Fizjomedica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Animed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Turystyki i Rekreacji WSIiZ

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Boguchwała Dolna

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.