SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rzeszów działka inwestycyjna dla dewelopera

Aleja Generała Władysława Sikorskiego, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 8211 m²
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 121; działki 3000–10000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Działka, 8 211 m² (Rzeszów) kosztuje 390 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 299 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna - RzeszówPowierzchnia: 82,11 ar | MPZP + WZ | dostęp do drogi asfaltowejPUM dla zabudowy szeregowej 2624 m2Informacje podstawoweLokalizacja: Rzeszów (miasto na prawach powiatu)Powierzchnia działki: 8 211 m²Kształt: prostokątWymiary: ok. 28 m x 266 mUkształtowanie terenu: teren płaskiDostęp do drogi publicznej: bezpośredni - droga asfaltowaForma sprzedaży: całośćPrzeznaczenie / PlanowanieCzęść działki objęta MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaPozostała część działki posiada obowiązujące warunki zabudowy (WZ)Brak przeszkód w procedowaniu dalszych decyzji administracyjnychTeren predysponowany pod:zabudowę jednorodzinnązabudowę szeregowąkameralny projekt deweloperski (po analizie urbanistycznej)Uzbrojenie terenuEnergia elektryczna - na działceWodociąg - na działceKanalizacja sanitarna - w pasie drogowymGaz - na działce sąsiedniejBrak kolizji widocznych w terenieAtuty inwestycyjnePołożenie w granicach administracyjnych RzeszowaDuża powierzchnia umożliwiająca etapowanie inwestycjiRegularny kształt i szerokość frontu ok. 28 mPełne lub bliskie uzbrojenie znacząco obniżające koszty przygotowania terenuPołączenie MPZP i WZ - elastyczność projektowaOgraniczona dostępność podobnych gruntów w mieścieStatus ofertyOferta wyłącznaSprzedaż prowadzona przez ASPECT Nieruchomości RzeszówKontakt telefoniczny - szczegóły planistyczne, dokumentacja, analiza potencjału zabudowy do omówienia bezpośrednioOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11-GS-ak6ESRMJRE/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita8 211 m²

Pow. działki8 211 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FHU INTEGRA LESZEK ŁADOŚ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FHU INTEGRA LESZEK ŁADOŚ
3 200 000 zł
Zobacz
Morizon
FHU INTEGRA LESZEK ŁADOŚ
3 200 000 zł
Zobacz
Domy.pl
FHU INTEGRA LESZEK ŁADOŚ
3 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa Solis Radius w Rzeszowie
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Specjalne Solis Radius w Rzeszowie
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Pastylka
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rzeszowska
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wieniawskiego / Słonecznikowa 12
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Osiedle
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
7,3 km