SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna | Potencjał | Media | 88,34 ar

Strażacka, Drabinianka, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 8834 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 453 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +74,2%
Podobne oferty: 79; działki 3000–10000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Działka, 8 834 m² (Drabinianka, Rzeszów) kosztuje 453 zł za m² — 74,2% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 4 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 453 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Opaliński Nieruchomości - Twój doradca i partner
4 000 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Arkadiusz Opaliński
4 000 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Arkadiusz Opaliński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Opaliński Nieruchomości - Twój doradca i partner

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Logopedyczne "Gadułka"
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Pastylka
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strażacka / Urocza 03
490 m
6 min pieszo
Park
Skwer Księdza Infułata Stanisława Maca
870 m
11 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rzeszowska
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Osiedle
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiBrak

Długość działki135 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 834 m²

Pow. działki8 834 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki65 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Biuro Opaliński Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość gruntową w miejscowości Rzeszów między ul. Strażacką, a Jazową. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Teren płaski, zagospodarowany zielenią.NAJWIĘKSZE ZALETY OFERTY: dużo zieleni w bliższym i dalszym otoczeniu, teren płaski, atrakcyjna lokalizacja, dostęp do mediów, cicha i spokojna okolica.Grunt o łącznej powierzchni 8834 m2, składa się z dwóch działek o numerach 915, 916 obręb. 210.MEDIA NA DZIAŁCE: gaz, prąd, kanalizacja.POŁOŻENIE DZIAŁKI: LOKALIZACJA: Millenium Hall 2 km (dojazd ok. 4 min.), Rynek Rzeszów 3,5 km ( dojazd ok. 7 min.).KOMUNIKACJA: dostęp do linii autobusowych.USŁUGI W POBLIŻU: sklepy spożywcze, restauracja, szkoła, żłobek i przedszkole, hotele, galerie handlowe.Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."