4690 m² w Rzgowie | część budowlana 1500 m² | media, ogrodzenie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo przestronna działka o powierzchni 4690 m², położona w Rzgowie przy ul. Grodziskiej, działka nr 2134/3.To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu, ale nie chcą ograniczać się do niewielkiej działki budowlanej. Nieruchomość łączy część przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową z dużą przestrzenią zieloną, którą można wykorzystać na ogród, miejsce wypoczynku czy prywatną strefę rekreacyjną.Część pod zabudowę mieszkaniową ma powierzchnię około 1500 m² i w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 3MN. Jej przybliżone wymiary to 20 m szerokości i 76 m długości. MPZP przewiduje w tym miejscu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.Pozostała część nieruchomości tworzy dużą, otwartą przestrzeń zieloną. Daje to możliwość stworzenia rozległego ogrodu, miejsca do wypoczynku, rekreacji czy przestrzeni dla dzieci i zwierząt – bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w niewielkiej odległości od zabudowy miejskiej.Najważniejsze parametry zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla bliźniaczej.Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 11 m.Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla bliźniaczej.Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45°.Działka jest już dobrze przygotowana do przyszłego wykorzystania:prąd doprowadzony do działki, w tym zasilanie budowlane,własna studnia głębinowa o głębokości ok. 35 m,szczelne szambo o pojemności 10 m³,działka w całości ogrodzona,teren równy,część działki została utwardzona tłuczniem,dojazd z ul. Grodziskiej – ostatnie ok. 100 m drogą utwardzoną.Dużym atutem nieruchomości jest jej kameralne położenie. Działka posiada tylko jednego bezpośredniego sąsiada, a wokół dominuje zieleń i widok na pobliski lasek. Brak zwartej zabudowy zapewnia ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni.To miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie dysponować znacznie większym terenem niż w przypadku typowej działki budowlanej.Jakub Kopa:723-940-901e-mail: j.kopa@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)strona internetowa: tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzgów Grodziska/Zielona

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Stary Rynek

  920 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Jagiellończyka w Rzgowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminna Przychodnia Zdrowia w Rzgowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzgów

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wiadukt

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.