SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 54 ary z domami – Będziemyśl

Sędziszów Małopolski, podkarpackie

Powierzchnia: 5400 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +142,7%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · powiat ropczycko-sędziszowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 400 m² (Sędziszów Małopolski) kosztuje 148 zł za m² — 142,7% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ropczycko-sędziszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 143% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

142,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ropczycko-sędziszowski

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 797 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Będziemyśl 02
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia POZ w Będziemyślu
200 m
2 min pieszo
Szkoła
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Minivita Market
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Będziemyśl
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sędziszów
10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki300 m

Pow. całkowita5 400 m²

Pow. działki5 400 m²

PowiatRopczycko-Sędziszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Funkcjonalna nieruchomość o powierzchni 54 arów w Będziemyślu(14 km od Rzeszowa, 7 km od Sędziszowa Małopolskiego, 15 km od Ropczyc)Nieruchomość gruntowa składa się z trzech działek ewidencyjnych: nr 1050/1, 1050/2 oraz 1054/2, położonych w obrębie Będziemyśl, gmina Sędziszów Małopolski.Na nieruchomości posadowione są:– budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym,– budynek mieszkalny jednorodzinny użytkowany (zamieszkały).Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do:• sieci wodociągowej,• kanalizacji,• gazu,• sieci telekomunikacyjnej.Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, co zapewnia wygodny dojazd.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość infrastruktury komunikacyjnej:• ok. 2 minuty do stacji kolejowej,• ok. 3 minuty do drogi krajowej DK94.Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania – w tym również realizacji kilku budynków mieszkalnych (domów jednorodzinnych, bliźniaków lub zabudowy szeregowej).Część terenu została odrolniona i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, co istotnie zwiększa atrakcyjność nieruchomości.Oferta jest szczególnie interesująca w kontekście planowanych zmian w zagospodarowaniu przestrzennym, które mają wejść w życie od połowy bieżącego roku.Nieruchomość pozwala na elastyczne zaplanowanie przestrzeni, w tym wydzielenie części rekreacyjnej lub zielonej.Jej delikatne nachylenie w górnej części oraz otwarty, atrakcyjny widok stanowią dodatkowy walor tej lokalizacji.Cena: 797 000 złKontakt:796 795 278a.mazur@tecrzeszow.com