SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Serock, teren pod magazyny, hale

Serock, mazowieckie

Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²; ta oferta: +142,6%
Podobne oferty: 32; działki 1500–3000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 900 m² (Serock) kosztuje 450 zł za m² — 142,6% więcej niż mediana 186 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 143% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

142,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Serock

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 305 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 044 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serock Norwida 02
1,1 km
14 min pieszo
Park
Skwer Wojska Polskiego
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Syrenka
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Serocku
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
6,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2900

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeNieregularny

lot_typeInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż! Teren inwestycyjny na wjeździe do Serocka od zachodniej strony, tuż przy skrzyżowaniu DK61 i DK 62; węzeł tras Warszawa - Augustów i Nowy Dwór Maz. - Wyszków. Do Warszawy odległość 25km. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, i oznaczony jest symbolem P/U 3 : TERENY OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH , SKŁADÓW , MAGAZYNÓW I ZABUDOWY USŁUGOWEJ. Przeznaczenie uzupełniające - lokale mieszkalne wbudowane w budynki produkcyjne , magazynowe lub przemysłowe. Warunek sprzedaży - nieuciążliwa działalność. Parametry zabudowy: - budynki do 3 kondygnacji naziemnych - wysokość zabudowy do 16 metrów. - min.udział powierzchni biologicznie czynnej- 20% - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,6. Linia zabudowy wytyczona w rysunku planu. Miejsca parkingowe: - 2 miejsca na lokal mieszkalny - 1 miejsce na każde 60m2 powierzchni użytkowej usług. Atuty terenu: - pierwsza linia zabudowy od drogi przy głównym wieździe do strefy przemysłowej / ul. Zakroczymska / - zjazd dostosowany dla transportu ciężarowego / asfalt. - media w granicy podz.działki: prąd , gas , woda / hydranty p.poż./ - kanalizacja miejska ok .300- 400m po drugiej stronie ulicy Zakroczymskiej / Nad terenem przebiega linia WN 110KV - strefa techniczna 16m - zakaz budynków z pomieszczeniami na stały pobyt ludzi. Koncepcyjna zabudowa magaznowa nie koliduje z linią energetyczną częściowo przechodząca nad działką. Dostęp do drogi publicznej drogą wewnętrzną o szerokości 8 metrów. Zjazd z głównej drogi ok. 200m od węzła komunikazyjnego tras DK 61 i DK 62. Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.