Działka 2062 m² z WZ | Sianowska Huta

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2062 m², położona w Sianowskiej Hucie w gminie Kartuzy.Nieruchomość ma wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Działka jest nieogrodzona i położona w spokojnym, zielonym otoczeniu. Jednym z jej najmocniejszych atutów jest widok na niewielki zbiornik wodny / małe jezioro, który nadaje temu miejscu bardziej rekreacyjny charakter.Atuty nieruchomości:• powierzchnia: 2062 m²• działka nr 312/4• wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny• widok na niewielki zbiornik wodny• położenie w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego• spokojne otoczenie i dużo zieleni• dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną• teren nieogrodzony• możliwość wykonania własnej studni• możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego• prąd w drodze• najbliższa skrzynka elektryczna w odległości ok. 98 m Dla działki wydano warunki zabudowy przewidujące budowę domu jednorodzinnego. Dopuszczony jest budynek z parterem i poddaszem użytkowym, o wysokości do 9 m i z dachem o nachyleniu 30–45°. Lokalizacja:Sianowska Huta to niewielka miejscowość położona w gminie Kartuzy, w otoczeniu charakterystycznego kaszubskiego krajobrazu — lasów, jezior i łagodnych wzniesień.Działka znajduje się w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, co dobrze oddaje charakter tej okolicy: dużo zieleni, rozproszona zabudowa i bliskość terenów rekreacyjnych. W regionie znajdują się liczne trasy piesze i rowerowe, jeziora oraz tereny leśne. Niedaleko położone jest również Sianowo, znane m.in. z Sanktuarium Matki Boskiej Sianowskiej. Kartuzy zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, usług i zaplecza rekreacyjnego.To miejsce dla osób, które chcą budować dom w spokojnym otoczeniu, z większą działką i widokiem na wodę, a jednocześnie pozostać w zasięgu Kartuz i Trójmiasta.Media:• woda — własna studnia do wykonania• kanalizacja — zbiornik bezodpływowy do wykonania• prąd — w drodze, najbliższa skrzynka ok. 98 m od działki Warunki zabudowy przewidują możliwość zaopatrzenia w wodę z własnego ujęcia oraz odprowadzania ścieków do szczelnego zbiornika. Jeżeli szukasz działki z wydanymi warunkami zabudowy, dużą ilością zieleni i widokiem na wodę, warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kartuzy

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

153 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Obrotni Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sianowska Huta

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ANDA

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Koloni

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kartuzy

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szemud

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.