SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w miejscowości Siemuszowa/ Bieszczady

Siemuszowa, podkarpackie

Powierzchnia: 2402 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 69; działki 1500–3000 m² · powiat sanocki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 402 m² (Siemuszowa) kosztuje 35 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 63 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat sanocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sanocki

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 85 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 68 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2,1 km
Stacja kolejowa
Załuż
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki66 m

Forma własnościWłasność

GminaTyrawa Wołoska

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 402 m²

Pow. działki2 402 m²

PowiatSanocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37.5 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Siemuszowa, gmina Tyrawa Wołoska, w północnej części powiatu sanockiego, na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych.Zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej (istniejącej i nowopowstającej) rozmieszczonej luźno na okolicznych pagórkach.Jest to niezabudowana działka o powierzchni 0,2402 ha, w kształcie zbliżonym do trapezu, o średniej szerokości ok 37,50 m i średniej długości ok 66,00 m. Znajduje się na niewielkim wzniesieniu, o łagodnym nachyleniu w kierunku północno – zachodnim. W jednym z naroży znajduje się niewielka murowana piwnica, a część jej granic obsadzona jest świerkami.Wjazd realizowany jest bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej, istniejącym, urządzonym zjazdem.Uzbrojona jest w energię elektryczną i gaz. W terenie brak jest wodociągu i kanalizacji. Decyzja przewiduje wykonanie studni kopanej oraz osadnika na nieczystości.Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną. Zgodnie z zapisami decyzji na działce można wybudować dom o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się częściowe lub całkowite podpiwniczenie, o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 88,00 m2 i nie większej niż 160,00 m2. Natomiast budynek gospodarczy może posiadać do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się częściowe lub całkowite podpiwniczenie, o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 24,00 m2 i nie większej niż 160,00 m2.Powierzchnia i kształt działki umożliwiają jej ciekawe zagospodarowanie.Idealna oferta dla osób, które marzą o własnych domu w cichym i spokojnym miejscu, w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miejskiego.Siemuszowa to urokliwa miejscowość położona w dolinie rzeki Tyrawki, będącej prawnym dopływem Sanu, na północnym stoku Gór Słonnych. Malowniczą panoramę okolicy można obejrzeć z dwóch niewielkich widokowych wzgórz. We wsi znajduje się dawna cerkiew greckokatolicka pw. Przemienienia Pańskiego wraz z ikonostasem z XIX w. i polichromią figuralną na ścianach, wzniesiona w 1841 r. Siemuszowa oraz okolice tej miejscowości, to doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji (liczne trasy rowerowe, szlaki do wędrówek pieszych i rowerowych, lasy bogate w dary natury, wędkowanie w pobliskiej rzece San, itp.). To również atrakcyjna baza wypadowa nad Jezioro Solińskie (ok 35 km), do Sanoka (ok 26 km), a zimą na narty do Wańkowej (ok 18 km) lub Ustrzyk Dolnych (ok 34 km).» cena sprzedaży – 85 000 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych)