Działki pod budowę domu - w otulinie lasu, z widokiem na staw

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu iglastego oraz stawu wodnego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń do życia z dala od miejskiego zgiełku.Ceny działek zaczynają się już od 75 000 zł! To doskonała inwestycja w bezpieczną przyszłość i własne miejsce na ziemi.Działki znajdują się w nowo powstałym, kameralnym kompleksie 20 działek, w którym powierzchnie parceli wynoszą od 753 m2 do 1480 m2. Taki wybór pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb - zarówno pod klasyczny dom jednorodzinny, niewielki domek modułowy, jak i bardziej przestronną zabudowę.To wyjątkowe miejsce, w którym natura łączy się z codziennym życiem - z jednej strony cisza, lasy, stawy i dzikie zwierzęta, z drugiej szybki dostęp do infrastruktury, szkoły, sklepów oraz dogodny dojazd do Kołobrzegu i trasy S6. Żyjąc tutaj, można cieszyć się porannym widokiem na zieleń, spacerami po leśnych ścieżkach, a jednocześnie bez problemu funkcjonować na co dzień.Media i dojazd:Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową.Woda: sieć wodociągowa w pasie drogowym (możliwość podłączenia).Kanalizacja: sieć kanalizacyjna w pasie drogowym (możliwość podłączenia).Prąd: sieć energetyczna w pobliżu-dla działek zostały już wydane oficjalne warunki przyłączenia do sieci energetycznej.Droga wewnętrzna: działka sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej nr 438/21.Stan prawny i Warunki Zabudowy:Bezpieczna transakcja: Wszystkie działki posiadają urządzoną, całkowicie czystą Księgę Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki.Warunki zabudowy - każda z działek posiada wydane indywidualne warunki zabudowy!Parametry zabudowy (zgodnie z WZ):Powierzchnia zabudowy: do 16% powierzchni działki.Szerokość elewacji frontowej: 12,2 m (20%).Wysokość zabudowy: do 9 m - maksymalnie 2 kondygnacje (w tym druga w dachu).Geometria dachu: dwuspadowy, kąt nachylenia 25-40°.Atuty lokalizacji:Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i malowniczych stawów.Liczne tereny spacerowe i rowerowe, czyste powietrze.Możliwość obserwacji dzikich zwierząt, idealne miejsce na grzyby i jagody.Piękny widok na oczko wodne.Odległości i komunikacja:Centrum Siemyśla - ok. 1,5 kmTrasa S6 (Gdańsk-Szczecin) - ok. 6,5 kmKołobrzeg (morze) - ok. 20 kmDogodny i szybki dojazd do miast Pomorza Zachodniego i Centralnego.Pełna infrastruktura w Siemyślu (tylko 1,5 km!):Szkoła podstawowa, przedszkoleSklepy spożywcze, przychodnia lekarska, aptekaSiedziba gminy, biblioteka, paczkomaty oraz boisko sportoweIdealna propozycja dla osób marzących o domu wśród natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury. Tu o każdej porze roku jest pięknie!Zapraszamy do kontaktu i osobistej prezentacji działek na miejscu!::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Siemyśl

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

158 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc Ryś

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Na Kołobrzeskiej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemyśl

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Siemyślu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  11,7 km

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.