SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1239 m² idealne miejsce na Dom

Starowiejska, Siennica, mazowieckie

Powierzchnia: 1239 m²
Cena za metr: 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 204; działki 1000–1500 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 239 m² (Siennica) kosztuje 198 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 166 zł za m² dla 204 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 245 322 zł (Morizon).

Opis

Działka budowlana 1239 m² idealne miejsce na Twój domNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1239 m², położona w Siennicy, w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren MN35. Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza również usługi wolnostojące lub wbudowane w budynek mieszkalny.Działka jest ustawna i pozwala wygodnie zaplanować dom, ogród, taras, podjazd oraz miejsca parkingowe.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1239 m²,obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,zabudowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa lub grupowa,możliwość realizacji funkcji usługowej jako uzupełniającej,maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz 40% dla szeregowej i grupowej,maksymalna intensywność zabudowy: 0,5 lub 0,8 zależnie od rodzaju zabudowy,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,prąd, wodociąg i kanalizacja dostępne w drodze,dojazd asfaltową drogą publiczną,spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,bliskość terenów zielonych i rzeki Sienniczanki,dogodny dostęp do sklepów, szkół, usług i infrastruktury Siennicy.To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z wygód miasta. Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń i bardzo dobre warunki do codziennego życia.Dostępne są również inne działki o powierzchniach od 1000 m².Zapraszamy na prezentację warto zobaczyć to miejsce na żywo i wyobrazić sobie tutaj swój przyszły dom.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki1 239 m²

Pow. użytkowa1 239 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat miński

Ta oferta: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 322 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
245 322 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
245 322 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siennica Latowicka
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gminne
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Farm E. S
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej w Siennicy
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Mienia
8,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,7 km