Działka Silnowo

Opis

Funkcjonalna działka o atrakcyjnym położeniu na skraju miejscowości Piława nad jeziorem Pile. Widoczna z drogi nr 20 łączącej Szczecinek z Czaplinkiem. Asfaltowy dojazd. Formalnie zarejestrowana w miejscowości Silnowo pod numerami 129/5 i 129/8. Gmina Borne Sulinowo. Działki mają odpowiednio 1765mkw i 3559mkw. Na mniejszej znajduje się budynek (kiedyś zlewnia mleka, potem bar/restauracja). Miejscowość przeżywa teraz renesans m.in.w związku z turystyką i atrakcyjnością jeziora Pile. Vis a vis powstaje osiedle domków itd. Plan zagospodarowania przestrzennego jest bardzo korzystny dla wielu działalności łącznie ze stacją beznynową: "§ 28. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami 6U i 7U ustala się: 1) lokalizację budynków usługowych; 2) dopuszczenie: a) lokalizacji stacji paliw, b) lokalizacji budynków pomocniczych, c) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej, d) na terenie 7U wydzielenia jednego lokalu mieszkalnego o powierzchni nie większej niż 40% powierzchni całkowitej każdego budynku usługowego; e) na terenie 7U wydzielenia jednej działki, o szerokości nie mniejszej niż 6 m, służących jako dojazd do działek, które nie posiadają lub nie będą posiadać bezpośredniego dostępu do drogi publicznej; 3) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 2000 m; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej; 5) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej, a w przypadku lokalizacji stacji paliw nie mniejszy niż 10% powierzchni działki budowlanej; 6) wysokość zabudowy: a) dla budynków usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 10 m, b) dla budynków pomocniczych – 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m; 7) kąt nachylenia połaci dachowych do 12o lub od 30o do 45o; 8) dostęp: a) terenu 6U do terenu 1KD-L, z dopuszczeniem istniejącego zjazdu na teren KD-G, b) terenu 7U do terenu 4KD-Z, wyłącznie istniejącymi zjazdami lub przez dojazd, o którym mowa w pkt 2 lit. e." Możliwy dojazd z dwóch stron działek. Czysta hipoteka. Jeden właściciel. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Borne Sulinowo

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Silnowo

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Silnowo

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek dydaktyczno-wypoczynkowy Uniwersytetu Śląskiego

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.