SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Śmiechów, bez pośrednika - 6,5 ha - 2 800 000 zł

Śmiechów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 65 000 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Będzino
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 65 000 m² (Śmiechów) kosztuje 43 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Będzino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam teren inwestycyjny ok. 6,5 ha podzielony na działki budowlane wielkości ok. 3 tys. m2. Miejscowość Śmiechów k. Gąsek, woj. zachodniopomorskie, w odległości 3,5 km od Bałtyku. W pobliżu Ustronie Morskie, Sarbinowo i Mielno. Dojazd drogą ekspresową S6 oraz drogą krajową Nr 11 (węzeł Borkowice). Teren został podzielony na działki wielkości ok. 3 tys. m2 oraz drogi wewnętrzne. Wszystkie działki są niezabudowane i objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Będzino z dnia 12 października 2012 roku. Przeznaczenie : teren zabudowy usług turystycznych, oznaczony symbolem 10 UT. Rodzaj zabudowy : hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, apartamenty. Możliwe budownictwo senioralne. Cena jednej działki wielkości ok. 3 tys. m2 : ok. 170.000 zł Operat szacunkowy całości : 4.399.100 zł Proponowana cena za całość : 2. 800.000 zł Możliwość kupna pojedynczych działek lub całości terenu. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Będzino

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.