Działka budowlano-usługowa 1589 m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. dyw. Franciszka Żymirskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krusze

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlano-usługowa 1589 m² w Sitkach, gm. Klembów – idealna inwestycja! Oferujemy na sprzedaż działkę o numerze 252/3, położoną w miejscowości Sitki, gm. Klembów, w powiecie wołomińskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu jednorodzinnego, prowadzenie działalności usługowej lub inwestycję deweloperską. Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 1589 m² Numer ewidencyjny: 252/3 Lokalizacja: Sitki, gm. Klembów, powiat wołomiński, województwo mazowieckie Dostęp do mediów: Woda, gaz, prąd, kanalizacja - w pobliżu działki (około 60 m) Doskonała lokalizacja – świetne połączenie z Warszawą! Działka znajduje się w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Sitki, oddalonej zaledwie 35 km od centrum Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, ale jednocześnie chcą mieć dogodny dostęp do stolicy. Komunikacja:Szybki dojazd do Warszawy – zaledwie 10 minut do trasy S8, która umożliwia szybkie dotarcie do Warszawy w około 35 minut. Stacja kolejowa w Klembowie – około 3 km od działki. Z Klembowa kursują pociągi Kolei Mazowieckich, które do centrum Warszawy docierają w około 40 minut. Komunikacja autobusowa – w pobliżu funkcjonują lokalne linie autobusowe, zapewniające połączenia z Wołominem i Radzyminem. Przeznaczenie działki – co można tu wybudować? Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działka znajduje się na terenie oznaczonym jako C3.MU-1, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Najważniejsze ustalenia MPZP: Możliwość budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz usługowych Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (do 3 kondygnacji) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni działki Dachy: dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 25°–45° Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 800 m² Okolica i sąsiedztwo: Spokojna i zielona okolica, sprzyjająca rekreacji i wypoczynkowi Nowa zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie Bliskość terenów zielonych i lasów – świetne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek W pobliżu sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe Dla kogo ta działka? Idealna dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy Świetna pod inwestycję – możliwość podziału na mniejsze działki Możliwość prowadzenia działalności usługowej Nie przegap tej okazji – działka z dużym potencjałem w doskonałej lokalizacji!Zainteresowała Cię ta oferta?Zadzwoń i umów się na spotkanie!Kupujesz na kredyt?Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.Zadzwoń i porozmawiajmy :) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).