SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka przemysłowa 301/19 - o powierzchni 1,652 ha Sianów

Łużycka, Skibno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 16 640 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: +95,9%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Sianów
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 640 m² (Skibno) kosztuje 150 zł za m² — 95,9% więcej niż mediana 77 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sianów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna nr 301/19 – Gmina SianówPowierzchnia: 1,664 haAtrakcyjny teren inwestycyjny położony w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S6 Szczecin–Gdańsk, przy węźle komunikacyjnym „Sianów Wschód”.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod produkcję, magazyny, składy i usługi.-Stan techniczny i uzbrojenieDostęp do podstawowych mediów w pobliskiej drodze (woda, kanalizacja)Atuty działki:- Możliwość zabudowy do 75% powierzchni.- Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m (budynki), 25 m (budowle i instalacje).- Grunty klasy IV i V – odrolnienie bez kosztów.- Atrakcyjna cena i niskie stawki podatków lokalnych.- Bliskość portów morskich: Darłowo – 25 km, Kołobrzeg – 57 km.Zachęty dla inwestorów:- Teren objęty programem Polska Strefa Inwestycji – możliwość uzyskania decyzji o wsparciu inwestycji, dającej prawo do zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) nawet na okres 14 lat.- Ulga dostępna jest dla firm każdej wielkości – również działających na wynajmowanych lub dzierżawionych nieruchomościach. Koszty najmu/dzierżawy mogą stanowić koszty kwalifikowane w ramach programu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej oferty oraz omówienia możliwości inwestycyjnych.Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. jako zarządca Słupskiej SSE jest uprawniona do wydawania decyzji o wsparciu inwestycji w imieniu Ministra właściwego ds. gospodarki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-01-19

Długość działki150 m

Forma własnościWłasność

GminaSianów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita16 640 m²

Pow. działki16 640 m²

PowiatKoszaliński

Szerokość działki120 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

95,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sianów

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 496 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 997 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sianów Wschód
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Trawica
910 m
11 min pieszo
Plac zabaw
920 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Skibno
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Aptecom
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park im. Powstańców Warszawskich
2,1 km