SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren pod usługi sportu i rekreacji oraz turystyki

Lipowa, Skierdy, mazowieckie

Powierzchnia: 19 992 m²
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 992 m² (Skierdy) kosztuje 86 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lipowa 01
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4,4 km
Stacja kolejowa
Janówek
4,4 km
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaJabłonna

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita19 992 m²

Pow. działki19 992 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna

Opis

Działka nr 574/3 obręb: 9 przy ulicy Lipowej w miejscowości Skierdy (gm. Jabłonna) 850 m od drogi wojewódzkiej nr 630 (ul. Modlińskiej).Teren objęty MPZP – działka przeznaczona pod zabudowę usługi sportu i rekreacji oraz turystyki.NIeruchomość położona jest w pobliżu (50 m) stajni "Stajnia na Kępie" oraz "Jeziorka Trzciany" z kąpieliskiem i strefą sportów wodnych 3 km.Możliwość dokupienia dodatkowo działek o pow 2 h z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu oraz dodatkowego budynku.Dojazd utwardzoną drogą 350m od wykostkowanej ul. Mazowieckiej z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Modlińskiej.Wymiary ok. 147m x 130m.Możliwość budowy np: kortów tenisowych, pól golfowych, boisk sportowych, sal gimnastycznych, kręgielni, stajni, parku rozrywki itp.Zgodnie z MPZP dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2.US/UT. Przeznaczenie terenu:1) podstawowe:a) zabudowa usług sportu i rekreacji,b) zabudowa usług turystyki;2) towarzyszące:a) dojazdy;b) zieleń urządzona;c) infrastruktura techniczna;d) zbiorniki wodne.Dopuszcza się lokalizowanie:a) obiektów pełniących funkcje pomocnicze, typu trybuny dla widzów, magazyny sprzętu sportowego, szatnie itp.;b) obiektów małej architektury;2) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2;3) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej – 20%;4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%;5) ustala się maksymalną wysokość budynków:a) usługowych: 2 kondygnacje nadziemne – 10 m;b) gospodarczych: 6 m;6) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;7) dopuszcza się stosowanie dachów: dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 15° ÷ 45°;Podział nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działki: 3000 m2;b) minimalna szerokość frontu działki: 30 m.Odległości:850m – ul. Modlińska - Przystanek autobusowy Skierdy Lipowa3 km – Trzciany zbiornik wodny z piaszczystą plażą6,8 km – PKP Janówek10 km – PKP Legionowo10 km – Granica Warszawy16 km – Lotnisko w Modlinie18 km – Zalew Zegrzyński20 km – Metro Młociny