SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod 8 domów / 16 lokali | 200m od jeziora | 10 449m² | asfalt

Skoki, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 449 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +77,5%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Skoki
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 449 m² (Skoki) kosztuje 62 zł za m² — 77,5% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Skoki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 10 449 m², położona w miejscowości Grzybowo, gmina Skoki, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie.Dla terenu wydanych zostało łącznie 8 decyzji o warunkach zabudowy, umożliwiających realizację 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Każdy z budynków może zostać zaprojektowany w formule dwulokalowej, co daje potencjał realizacji do 16 lokali mieszkalnych - przy zachowaniu zgodności z wydanymi decyzjami WZ, przepisami techniczno - budowlanymi oraz projektem budowlanym.Działka jest płaska, niezabudowana, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Teren daje możliwość zaplanowania inwestycji od podstaw, w formule etapowej.Media: prąd i woda w drodze.Okolica ma spokojny, rekreacyjno-mieszkaniowy charakter. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa, tereny zielone oraz jezioro Budziszewskie, oddalone o ok. 200 m od nieruchomości.W otoczeniu jeziora zlokalizowana jest liczna zabudowa letniskowa, co potwierdza turystyczny potencjał tej lokalizacji.W odległości ok. 700 m powstaje i jest sukcesywnie rozbudowywane nowe osiedle domów jednorodzinnych, co potwierdza realny popyt na zabudowę mieszkaniową w tej części gminy.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, m.in. pod:realizację zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych,budowę do 16 lokali mieszkalnych,etapową zabudowę i sprzedaż,projekt łączący funkcję mieszkaniową i rekreacyjną,inwestycję w lokalizacji blisko jeziora, z dostępem do podstawowej infrastruktury.To oferta dla inwestora, który szuka większego gruntu z przygotowanym potencjałem zabudowy, a nie pojedynczej działki pod jeden dom.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia nieruchomości na miejscu.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

77,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Skoki

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Nasza
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Wesoły Maluszek niepubliczny żłobek im. Stanisława Orchowicza
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Skoki
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Skokach
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łubowo
27,5 km