SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 3947m2

Nowosolska, Sława, lubuskie

Cena za metr: 1520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 520 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 947 m² (Sława) kosztuje 1 520 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad Jeziorem Sławskim - z własną linią brzegową i mariną! SAWKA Nieruchomości oferuje na sprzedaż unikalny kompleks działek z bezpośrednim dostępem do Jeziora Sławskiego - doskonała propozycja dla inwestora poszukującego prestiżowej lokalizacji nad wodą, gotowej infrastruktury oraz możliwości dalszej zabudowy zgodnie z obowiązującym MPZP. Atuty nieruchomości: 24 m własnej linii brzegowej - bezpośredni dostęp do wody. 4 działki o łącznej powierzchni 0,3947 ha, biegnące od drogi głównej aż do jeziora. Teren objęty MPZP. W cenie kompletna infrastruktura przystani, w tym: Marina wykonana przez firmę Marinetek, Houseboat La Mare Apart M - nowoczesny pływający dom. Infrastruktura i przygotowanie terenu: Teren uzbrojony lub z warunkami przyłączeniowymi. Zgoda na zjazd z drogi publicznej. Wybagrowany akwen o pow. ok. 5000 m², gotowy pod cumowanie i manewrowanie. Częściowe ogrodzenie terenu. Podpisana umowa użytkowania gruntu pod wodami z Wodami Polskimi — 869 m² (pomosty, cumowanie, strefy manewrowe). Funkcja przystani - realny potencjał: Na terenie nieruchomości funkcjonuje profesjonalna infrastruktura przystani, w tym marina Marinetek, wybagrowana część jeziora oraz formalne użytkowanie gruntu pod wodami. Dzięki temu teren jest idealny pod: cumowanie żaglówek i jachtów, obsługę jednostek rekreacyjnych, postój i użytkowanie houseboatów (mieszkalnych lub usługowych), rozwój działalności turystycznej typu houseboats resort, stworzenie prywatnej mariny premium. Istniejąca infrastruktura w połączeniu z dostępem do jeziora tworzy wyjątkowy potencjał komercyjny i rekreacyjny. Możliwość zabudowy zgodnie z MPZP: Działki znajdują się w obszarze MN/1-112, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą lub bliźniaczą (do 2 mieszkań w budynku). Dopuszczenia i funkcje towarzyszące: usługi wbudowane w parter, urządzenia towarzyszące i zieleń urządzona, garaże i budynki gospodarcze wolnostojące (do 25% pow. użytkowej zabudowy działki). Parametry zabudowy: do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe, maks. 12 m wysokości, dachy o spadku 25°-45° (w strefie historycznej obowiązek dachówki ceramicznej/cementowej przy połaciach >30°), budynki gospodarcze do 5 m wysokości, dachy płaskie lub dwuspadowe. Wskaźniki zabudowy: maks. 40% powierzchni zabudowy, min. 30% powierzchni biologicznie czynnej, intensywność 0,1-0,8, minimalna nowo wydzielana działka: 1000 m². Dlaczego warto zainwestować w tę lokalizację? Istniejąca infrastruktura przystani w naturalny sposób uzupełnia potencjał terenu, umożliwiając rozwój projektów lądowych i nadwodnych. Podana cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć 23 % VAT. Zapraszamy na prezentację w formie: - filmu na YouTube: Oferta dostępna tylko w SAWKA Nieruchomości Odwiedź nas: YouTube | Facebook | Instagram | TikTok Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze, doradcy kredytowi przygotują spersonalizowaną ofertę kredytową. KONTAKT DO AGENTA Sebastian Sawka 690 124 222 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23544) Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń - 690 124 222 lub napisz - biuro@sawka-nieruchomosci.pl Co możemy zrobić razem? Przyjdź, powiedz czego potrzebujesz a my to dla Ciebie zrobimy. ::LINK DO STRONY | http://www.sawka-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6966112 ::KONTAKT DO AGENTA | Sebastian Sawka | 690 124 222 | s.sawka@sawka-nieruchomosci.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3947

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · SAWKA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 644/34, obręb Sława, gm. Sława · 081201_4.0001.644/34

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2269 m², a ogłoszenie podaje 3947 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Miejski w Sławie
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Rodzinna TerMed
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Accuratus
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia „Franciszka Niewidziajły”
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sława Pętla
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Kraina Pani Sowy"
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Stare Drzewce
14,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowa Sól Południe
28 km