SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1410 m² | MPZP | Słupno

Polnej Róży, Słupno, mazowieckie

Powierzchnia: 1410 m²
Cena za metr: 446 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 446 zł/m²
Mediana okolicy: 355 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Słupno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Północ Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Działka, 1 410 m² (Słupno) kosztuje 446 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 355 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Słupno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Północ Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 629 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Słupno

Ta oferta: 446 zł/m²
Mediana okolicy: 355 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PÓŁNOC Nieruchomości
629 000 zł
Zobacz
Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości Wołomin
629 000 zł
Zobacz
Adresowo
629 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Drugi pośrednik
Północ Nieruchomości Wołomin wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Magnolii 01
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
U Kubusia
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Michaliny Chełmońskiej-Szczepankowskiej w Słupnie
790 m
10 min pieszo
Park
Park na dawnym cmentarzu ewangelickim
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
3,6 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku
4 km
Stacja kolejowa
Radzymin
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-07-27

Długość działki36.7 m

GminaRadzymin

Pow. całkowita1 410 m²

Pow. działki1 410 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38.4 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1410 m², położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Słupno koło Radzymina. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym.Parametry nieruchomościPowierzchnia: 1410 m²Numer ewidencyjny: 1094/1Wymiary: około 38,4 × 36,7 mRegularny, ustawny kształtDojazd zapewnia służebność gruntowa.PrzeznaczenieDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę usługową.Parametry zabudowy zgodnie z MPZPDziałka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem J.11.MN/U, objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,usług nieuciążliwych prowadzonych przy budynku mieszkalnym, takich jak:biura i administracja,handel o powierzchni sprzedaży do 200 m²,pozostałe usługi podstawowe.Najważniejsze parametry zabudowy:minimalna powierzchnia działki – 1000 m²,maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10,5 m,możliwość budowy budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni do 50 m² i wysokości do 5 m,minimalna szerokość frontu działki – 18 m.To doskonała propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura projektowego, kancelarii, gabinetu czy niewielkiego punktu usługowego.Mediazłożony został wniosek o przyłączenie energii elektrycznej,sieć wodociągowa i gazowa znajdują się około 150 m od działki.LokalizacjaSłupno to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie oraz bardzo dobrą komunikację z Warszawą.Najważniejsze odległości:ok. 5 km do węzła S8 Radzymin,ok. 30 km do centrum Warszawy,dojazd do stolicy zajmuje około 30–35 minut.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura Radzymina.Atuty nieruchomościobowiązujący MPZP,atrakcyjne przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe,duża, ustawna działka,rozwijająca się okolica,świetna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Paulina GałązkaEkspert ds. Nieruchomości