SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Kompleks działek przemysłowych 3,5 ha na sprzedaż Słupsk

Inwestycyjna, Słupsk, pomorskie

Powierzchnia: 35 704 m²
Cena za metr: 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: +52,5%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Słupsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 35 704 m² (Słupsk) kosztuje 206 zł za m² — 52,5% więcej niż mediana 135 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Słupsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO – MIASTO SŁUPSK, WOJ. POMORSKIEPowierzchnia łączna: 3,5704 haMożliwość zakupu całości lub poszczególnych działekPomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., zarządzająca obszarem Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, oferuje na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych zlokalizowany w północnej części miasta Słupska, przy ul. Inwestycyjnej – w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta stanowiącej część drogi ekspresowej S6 (trasa Szczecin–Gdańsk).Charakterystyka oferty:• Powierzchnia całkowita kompleksu: 3,5704 ha• Skład kompleksu:o Działka nr 619/3 – 2,3980 hao Działka nr 619/5 – 0,5715 hao Działka nr 619/6 – 0,6009 haMożliwość zakupu w całości lub każdej działki oddzielniePrzeznaczenie zgodnie z MPZP:Zabudowa usługowa i produkcyjna, składy, magazyny.• Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki• Maksymalna wysokość zabudowy: 15 metrówStan techniczny i uzbrojenie:• Teren w pełni uzbrojony: dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej• Brak przeszkód podziemnych i naziemnych – korzystne warunki dla prowadzenia prac budowlanych• Poziom wód gruntowych: 3 m• Teren wolny od zagrożeń powodziowych i osuwiskowychUkształtowanie terenu:• Deniwelacje od 1 m do 7 m (najmniejsze przy ul. Inwestycyjnej) – sprzyjające różnorodnym rozwiązaniom architektonicznymLokalizacja i dostępność komunikacyjna:• 200 m do drogi ekspresowej S6 (1 min)• 3,4 km do centrum Słupska (9 min)• 5,4 km do dworca PKP (13 min)• 24 km do portu morskiego w Ustce (30 min)• 108 km do portu w Gdyni (1h 20 min)• 115 km do lotniska Gdańsk-Rębiechowo (1h 30 min)Zachęty dla inwestorów:Teren objęty programem Polska Strefa Inwestycji – możliwość uzyskania decyzji o wsparciu inwestycji, dającej prawo do zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) nawet na okres 14 lat.Ulga dostępna jest dla firm każdej wielkości – również działających na wynajmowanych lub dzierżawionych nieruchomościach. Koszty najmu/dzierżawy mogą stanowić koszty kwalifikowane w ramach programu.Dlaczego warto:• Doskonała lokalizacja logistyczna i przemysłowa• W pełni przygotowany teren inwestycyjny• Możliwość zakupu elastycznie dopasowanego do potrzeb inwestora• Wsparcie PARR S.A. w zakresie uzyskania ulg podatkowych i decyzji o wsparciu• Atrakcyjna cena – podana kwota to wartość nettoZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej oferty oraz omówienia możliwości inwestycyjnych.Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. jako zarządca Słupskiej SSE jest uprawniona do wydawania decyzji o wsparciu inwestycji w imieniu Ministra właściwego ds. gospodarki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-07-02

Długość działki200 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita35 704 m²

Pow. działki35 704 m²

Szerokość działki259 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Słupsk

Ta oferta: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 351 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 882 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Wschód
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Guma Pomorska N/Ż 01
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka
920 m
12 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Apteka
Jodłowa
990 m
12 min pieszo
Park
Park Wschodni im. Janusza Grocholewskiego
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole anglojęzyczne
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 5 im. Gryfitów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pomorski w Słupsku
2,5 km
Stacja kolejowa
Słupsk
4,5 km