SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Kompleks działek przemysłowych 3,5 ha na sprzedaż Słupsk

Inwestycyjna, Słupsk, pomorskie

Powierzchnia: 35 704 m²
Cena za metr: 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: +52,5%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Słupsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 35 704 m² (Słupsk) kosztuje 206 zł za m² — 52,5% więcej niż mediana 135 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Słupsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 351 920 zł (Gratka).

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO – MIASTO SŁUPSK, WOJ. POMORSKIEPowierzchnia łączna: 3,5704 haMożliwość zakupu całości lub poszczególnych działekPomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., zarządzająca obszarem Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, oferuje na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych zlokalizowany w północnej części miasta Słupska, przy ul. Inwestycyjnej – w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta stanowiącej część drogi ekspresowej S6 (trasa Szczecin–Gdańsk).Charakterystyka oferty:• Powierzchnia całkowita kompleksu: 3,5704 ha• Skład kompleksu:o Działka nr 619/3 – 2,3980 hao Działka nr 619/5 – 0,5715 hao Działka nr 619/6 – 0,6009 haMożliwość zakupu w całości lub każdej działki oddzielniePrzeznaczenie zgodnie z MPZP:Zabudowa usługowa i produkcyjna, składy, magazyny.• Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki• Maksymalna wysokość zabudowy: 15 metrówStan techniczny i uzbrojenie:• Teren w pełni uzbrojony: dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej• Brak przeszkód podziemnych i naziemnych – korzystne warunki dla prowadzenia prac budowlanych• Poziom wód gruntowych: 3 m• Teren wolny od zagrożeń powodziowych i osuwiskowychUkształtowanie terenu:• Deniwelacje od 1 m do 7 m (najmniejsze przy ul. Inwestycyjnej) – sprzyjające różnorodnym rozwiązaniom architektonicznymLokalizacja i dostępność komunikacyjna:• 200 m do drogi ekspresowej S6 (1 min)• 3,4 km do centrum Słupska (9 min)• 5,4 km do dworca PKP (13 min)• 24 km do portu morskiego w Ustce (30 min)• 108 km do portu w Gdyni (1h 20 min)• 115 km do lotniska Gdańsk-Rębiechowo (1h 30 min)Zachęty dla inwestorów:Teren objęty programem Polska Strefa Inwestycji – możliwość uzyskania decyzji o wsparciu inwestycji, dającej prawo do zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) nawet na okres 14 lat.Ulga dostępna jest dla firm każdej wielkości – również działających na wynajmowanych lub dzierżawionych nieruchomościach. Koszty najmu/dzierżawy mogą stanowić koszty kwalifikowane w ramach programu.Dlaczego warto:• Doskonała lokalizacja logistyczna i przemysłowa• W pełni przygotowany teren inwestycyjny• Możliwość zakupu elastycznie dopasowanego do potrzeb inwestora• Wsparcie PARR S.A. w zakresie uzyskania ulg podatkowych i decyzji o wsparciu• Atrakcyjna cena – podana kwota to wartość nettoZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej oferty oraz omówienia możliwości inwestycyjnych.Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. jako zarządca Słupskiej SSE jest uprawniona do wydawania decyzji o wsparciu inwestycji w imieniu Ministra właściwego ds. gospodarki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-07-02

Długość działki200 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita35 704 m²

Pow. działki35 704 m²

Szerokość działki259 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Słupsk

Ta oferta: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 351 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 882 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.
7 351 920 zł
Zobacz
Morizon
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.
7 351 920 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Wschód
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Guma Pomorska N/Ż 01
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka
920 m
12 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Apteka
Jodłowa
990 m
12 min pieszo
Park
Park Wschodni im. Janusza Grocholewskiego
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole anglojęzyczne
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 5 im. Gryfitów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pomorski w Słupsku
2,5 km
Stacja kolejowa
Słupsk
4,5 km