SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki z WZ 3 km od Bałtyku

Śmiechów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 908 m²
Cena za metr: 171 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 171 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 65; działki 500–1000 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 908 m² (Śmiechów) kosztuje 171 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 159 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 171 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kard. Ignacego Jeża w Tymieniu
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaBędzino

OgrodzenieBrak

Pow. działki908 m²

PowiatKoszaliński

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Własny zakątek między Kołobrzegiem a Koszalinem.Lokalizacja:Na sprzedaż działki położone w spokojnej, zielonej okolicy - Śmiechów, Kładno - zaledwie od 3 do 7 km od morza, w sąsiedztwie lasów i pól. Dojazd do Kołobrzegu, Koszalina, Mielna czy Sarbinowa zajmuje mniej niż 20 min.Z jednej strony cicha wieś i kontakt z naturą, z drugiej - bliskość znanych nadmorskich kurortów i dynamicznie rozwijających się miast.Otoczenie:Cisza, prywatność i przestrzeń. Idealna lokalizacja dla osób szukających wytchnienia od codziennego zgiełku .Czas płynie tu wolniej - to idealne miejsce na budowę domu (bardzo przyjazne urzędy), letniego azylu lub inwestycję w przyszłość.Warunki zabudowy:Działka objęta aktualnymi warunkami zabudowy pod budownictwo jednorodzinne - możesz od razu planować dom swoich marzeń.Powierzchnia działek: - 908 m2- 1000 m2 (dwie działki obok siebie)- 6000 m2 (działka rolna z małym stawem)Status prawny:Pełna własność, KW, dostęp do drogi publicznej, media przy działkach (woda, prąd, gaz, światłowód).Atrakcje w okolicy: - Ogrody Hortulus w Dobrzycy - tylko 8 km - unikalne miejsce na mapie Polski- Lasy, czyste plaże bez tłumów, szlaki piesze i rowerowe (Velo Baltica)- Bliskość nadmorskich kurortów: Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie, Chłopy- Rozwojowy Koszalin - idealny pod inwestycję- Piękny, historyczny Kołobrzeg z portem, promenadą i atrakcjami całorocznymiTo wyjątkowa okazja, by zainwestować w miejsce, które oferuje spokój i prywatność a jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień i atrakcji regionu.Zapraszam do zakupu.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.