SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

* Działka mieszkaniowo-usługow w Śmielinie

Śmielin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1088 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +48,1%
Podobne oferty: 37; działki 1000–1500 m² · powiat nakielski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 088 m² (Śmielin) kosztuje 133 zł za m² — 48,1% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nakielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nakielski

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Anieliny
1000 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,6 km
19 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śmielin
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Medicus Sadki
2,9 km
Park
2,9 km
Apteka
Pogodna
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wyrzysk
11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki47 m

GminaSadki

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita1 088 m²

Pow. działki1 088 m²

PowiatNakielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowej działki o powierzchni 1088 mkw. w miejscowości Śmielin gmina Sadki.Działka w kształcie prostokąta, teren płaski, ogrodzona z trzech stron, przy drodze asfaltowej, media typu woda, prąd, kanalizacja w drodze tuż przy działce.Dla działki obowiązuje MPZP który dopuszcza budowę:- budynku mieszkalnego jednokondygnacyjnego, poddasze mieszkalno-użytkowe- dopuszcza się - rozwiązanie funkcji usługowej w wolno stojącym budynku o pow. do 80 mkw., lub w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym - działalność usługowa nie może powodować uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej - powierzchnia zabudowy do 260 mkw.Zainteresowanych zapraszam na prezentacjęOferta tylko w biurze Nieruchomości ApartamentKrzysztof Nowicki576 440 755Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.