Smolna gm. oleśnica atrakcyjna działka budowlana W pięknym otoczeniu przyrody

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

137 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła podstawowa

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia Zbytowa

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Solniki Wielkie

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Północ

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SMOLNA, gmina Oleśnica, powiat – oleśnicki, województwo – dolnośląskieCena: 170 000,00 PLN brutto w tym VAT 23 % Do negocjacji !Powierzchnia: 0,1134 ha ( 149,91 zł/ m2 )ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA NA TERENACH ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ! ZLOKALIZOWANA W KAMERALNEJ CZĘŚCI MIEJSCOWOŚCI SMOLNA.LOKALIZACJASmolna to urokliwa wieś położona w południowej części gminy Oleśnica, w powiecie oleśnickim, województwo dolnośląskie.Miejscowość znajduje się w bardzo korzystnej odległości od Oleśnicy — ok. 8,7 km — co sprawia, że łączy spokojny charakter wiejskiego otoczenia z bliskością miasta.Dodatkowo do Wrocławia jest stąd około 38 km, co pozwala na sprawny dojazd do stolicy regionu. Smolna leży również w sąsiedztwie gminy Bierutów (ok. 11,8 km). Miejscowość posiada wielowiekową tradycję — nazwa Smolna pojawiała się już w dokumentach z XIV wieku. Znajduje się tutaj sanktuarium Św. Rity, miejsce często odwiedzane przez wiernych oraz pątników, wybudowane w latach 1852-1854, które wpisane jest do wojewódzkiego rejestru zabytków. We wsi funkcjonują: Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu z oddziałem przedszkolnym dla dzieci w wieku 3‑6 lat, sklep spożywczy, świetlica wiejska, plac zabaw, boisko sportowe, PSZOK. Natomiast w odległości zaledwie 1,5 km znajduje się nowo otwarty market spożywczy DINO w Ligocie Wielkiej.Miejscowość posiada również interesujące zaplecze społeczne – aktywna społeczność lokalna: OSP, Koło Gospodyń Wiejskich "Na obcasach", teatr amatorski "Smolniacy".Komunikacja autobusowa gminy zapewnia połączenia z Oleśnicą i okolicami.Miejscowość sąsiaduje z rozległym kompleksem leśnym kończącym się na przedmieściach Bierutowa, który umożliwia aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, stanowiąc ciekawą propozycję do spacerów czy wycieczek rowerowych lub biegowych.OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość położona w południowej części obrębu Smolna, granicząca bezpośrednio z ciekiem wodnym Mesznik od strony północnej.Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 0,1134 ha, kryjąca w sobie wielki potencjał, której parametry pozwalają na wybudowanie domu według niemal każdego projektu.Teren działki jest płaski, nieogrodzony i niezagospodarowany o regularnym kształcie prostokąta.Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej utwardzonej (południowa granica), w granicy której zlokalizowana jest gminna sieć wodociągowa oraz elektroenergetyczna.W najbliższym otoczeniu nieruchomości dominują tereny niezabudowane wykorzystywane rolniczo, Lasy Państwowe oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (sąsiednia miejscowość Nowa Ligota, gm. Oleśnica) Zgodnie z przeznaczeniem w MPZP – nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym, jako: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejPARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Długość: około 45mSzerokość: około 27 mDROGA DOJAZDOWA: wewnętrzna utwardzona do drogi publicznej gminnej o nawierzchni gruntowej;Media: przyłącze wody, sieć elektroenergetycznaStruktura klasoużytków: RVISTAN PRAWNY - UREGULOWANY.SPRZEDAJĄCY POSIADA RÓWNIEŻ W SWOJEJ OFERCIE DZIAŁKĘ BEZPOŚREDNIO SĄSIADUJĄCĄ (powierzchnia: 0,1064 ha, cena: 160.000,00 zł brutto) O TOŻSAMYM PRZEZNACZENIU, KTÓRA MOŻE STANOWIĆ UZUPEŁNIENIE OFERTY DLA INWESTORA PLANUJĄCEGO WYBUDOWAĆ ZESPÓŁ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ BLIŹNIACZEJ LUB SZEREGOWEJ.ODLEGŁOŚCI:SMOLNA – Oleśnica - CENTRUM – 8,9 km – około 13 minut;SMOLNA – Bierutów – 12 km – około 13 minut;SMOLNA – Wrocław – CENTRUM - 32,2 km – około 40 minut;SMOLNA – Węzeł S8 Zachód - 11,5 km – około 16 minut;SMOLNA – Jelcz Laskowice – 21,5 km – około 24 minuta;SMOLNA – Oława – 32,5 km – około 38 minut.KONTAKT: 530 811 211Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.