Działka budowlana 1203 m2 - Soblówka, gmina Ujsoły

Opis

1203 m² w Soblówce – działka budowlana w otoczeniu Beskidu Żywieckiego Jeśli szukasz miejsca na dom, w którym góry i las nie są atrakcją na weekend, ale częścią codziennego otoczenia, warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu. Na sprzedaż 1203 m² gruntu budowlanego w Soblówce, w gminie Ujsoły. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych: 2752/2 oraz 2753/2. Po drugiej stronie drogi wewnętrznej znajduje się oferowana przez nas działka o powierzchni 899 m², natomiast bezpośrednio z tą nieruchomością graniczy działka o powierzchni 1223 m², również dostępna w sprzedaży. Miejsce na dom i więcej przestrzeni wokół. 1204 m² daje swobodę przy planowaniu domu, ogrodu i strefy wypoczynkowej. Front o szerokości około 26 m / 46 m daje dobre możliwości zaplanowania przyszłego domu i zagospodarowania parceli, oczywiście zgodnie z zapisami MPZP. To propozycja dla osób, które nie chcą budować na niewielkiej działce i zależy im na zachowaniu większej przestrzeni wokół domu. Może być dobrym wyborem pod dom całoroczny dla rodziny, ale również jako miejsce na własny drugi dom w górach. Nieruchomość może zainteresować także osoby, które chcą ulokować kapitał w gruncie budowlanym i nie planują rozpoczynać budowy od razu. Soblówka – góry zamiast miejskiego sąsiedztwa. Soblówka leży na końcu doliny potoku Cicha, w Beskidzie Żywieckim, niedaleko granicy ze Słowacją. To miejscowość bez ruchu przelotowego i bez intensywności charakterystycznej dla popularnych kurortów. Wokół dominują lasy, niezabudowane tereny i górski krajobraz. Ze Soblówki prowadzą szlaki turystyczne, między innymi w kierunku Hali Rycerzowej, a jednym z charakterystycznych punktów miejscowości jest drewniany kościół. To miejsce dla osób, które szukają domu bliżej natury, ale jednocześnie chcą zachować dostęp do Ujsoł, Rajczy czy Żywca. Najważniejsze informacje • powierzchnia nieruchomości: 1203 m² • numery ewidencyjne: 2752/2 i 2753/2, obręb Soblówka • szerokość frontu: ok. 26 m, 46 • MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • teren niezagospodarowany, lekko pochyły • otoczenie lasu i niezabudowanych działek • prąd w drodze asfaltowej • kanalizacja w drodze • brak wodociągu – konieczne będzie wykonanie studni głębinowej • brak gazu • dojazd drogą asfaltową, następnie drogą wewnętrzną wymagającą utwardzenia • udział w działce stanowiącej drogę wewnętrzną w cenie • nieruchomość bez hipotek i służebności Lokalizacja • Soblówka, gmina Ujsoły, powiat żywiecki, Beskid Żywiecki • Ujsoły – 6 km • Rajcza – 12 km • Zwardoń i przejście na Słowację – 26 km • Żywiec – 38 km, ok. 50 min • Bielsko-Biała – 59 km, ok. 1 godz. • Katowice – 118 km, ok. 1 godz. 50 min Co warto wiedzieć przed zakupem? Nieruchomość powstała w ramach tego samego podziału geodezyjnego co sąsiednie oferowane przez nas parcele. Bezpośrednio obok znajduje się działka 1223 m², natomiast po przeciwnej stronie drogi wewnętrznej dostępna jest działka 899 m². Możesz więc porównać trzy powierzchnie i wybrać tę, która najlepiej odpowiada planowanemu domowi i potrzebnej przestrzeni. Zobacz ją w terenie Zdjęcia pokazują otoczenie, ale przy działce w górach warto przede wszystkim zobaczyć teren osobiście. Podczas oględzin pokażę granice nieruchomości, przebieg drogi wewnętrznej, otoczenie oraz miejsca, w których znajdują się media. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Nota prawna Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Śląsk (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

230 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości